ITC Hotels એ પોતાની માલિકી હેઠળની મિલકતોનો પોર્ટફોલિયો વધારવા માટે Welcomhotel Ahmedabad ને ₹155 કરોડમાં હસ્તગત કર્યું છે. આ ડીલ કંપનીના Q1 ના **36%** વધીને ₹181.91 કરોડના પ્રોફિટ (Profit) પછી આવી છે, જે મજબૂત ઓપરેશનલ ગ્રોથ દર્શાવે છે. રોકાણકારો હવે મેનેજ્ડ કોન્ટ્રાક્ટમાંથી ફુલ ઓનરશિપ તરફના આ પરિવર્તનથી કંપનીના લાંબા ગાળાના પ્રોફિટ માર્જિન અને બેલેન્સ શીટ પર શું અસર થશે તેના પર નજર રાખશે.
ITC Hotels નો એસેટ ઓનરશિપ સ્ટ્રેટેજી (Asset Ownership Strategy) માં વિસ્તાર
ITC Hotels એ GHK Hospitality and Infrastructures Limited ની ખરીદી દ્વારા પોતાની એસેટ ઓનરશિપ સ્ટ્રેટેજીને વેગ આપ્યો છે. ₹155 કરોડ ના એન્ટરપ્રાઇઝ વેલ્યુ (Enterprise Value) માં થયેલા આ સોદાથી કંપનીને 130 રૂમવાળા Welcomhotel Ahmedabad પર સંપૂર્ણ નિયંત્રણ મળશે. આ પગલું કંપનીના માલિકી હેઠળના પ્રોપર્ટી પોર્ટફોલિયોને વિસ્તૃત કરવાની મોટી યોજનાનો એક ભાગ છે, કારણ કે કંપની ભારતના મુખ્ય કોમર્શિયલ હબ્સમાં પોતાની હાજરી મજબૂત કરવા માંગે છે.
વિસ્તરણનો બીજો મોટો સોદો
અમદાવાદની આ ખરીદી છેલ્લા ત્રણ મહિનામાં ITC Hotels દ્વારા કરવામાં આવેલો બીજો મોટો સોદો છે. આ પહેલા કેરળના કુમારકોમમાં એક રિસોર્ટનો સમાવેશ કરવામાં આવ્યો હતો. હાલમાં, કંપની પાસે પોતાના પોર્ટફોલિયોમાં આશરે 5,700 કી (Keys) છે અને 2031 સુધીમાં 7,500 કી સુધી પહોંચવાનો લક્ષ્યાંક રાખ્યો છે. મેનેજ્ડ કોન્ટ્રાક્ટમાંથી ફુલ ઓનરશિપમાં બદલી કરીને, કંપની મેનેજમેન્ટ ફી (Management Fee) ને બદલે ઓપરેટિંગ પ્રોફિટ (Operating Profit) નો મોટો હિસ્સો મેળવવાનું લક્ષ્ય રાખે છે. આ વ્યૂહરચના માટે નોંધપાત્ર મૂડી ખર્ચની જરૂર પડે છે, અને રોકાણકારો આગામી વર્ષોમાં દેવાની સ્થિતિ અને એકંદર કેશ ફ્લો (Cash Flow) પર આ રોકાણોની અસર પર નજર રાખી શકે છે.
પ્રથમ ક્વાર્ટરના નાણાકીય પરિણામો
આ વિસ્તરણ નાણાકીય વર્ષની મજબૂત શરૂઆત બાદ થયું છે. કંપનીએ પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં કોન્સોલિડેટેડ નેટ પ્રોફિટ (Consolidated Net Profit) માં 36% નો ઉછાળો નોંધાવ્યો છે, જે ₹181.91 કરોડ પર પહોંચ્યો છે, જ્યારે ગયા વર્ષે સમાન ગાળામાં તે ₹133.71 કરોડ હતો. ઓપરેશન્સમાંથી રેવન્યુ (Revenue from Operations) પણ વધીને ₹936.02 કરોડ થયો છે, જે અગાઉના ₹815.54 કરોડ હતો. આ પ્રદર્શનમાં ITC Ratnadipa (Colombo) જેવી આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રોપર્ટીઝની ઓપરેશનલ સફળતાએ મહત્વનો ફાળો આપ્યો છે.
ગ્રોથ સ્ટ્રેટેજી અને આઉટલૂક (Growth Strategy and Outlook)
જ્યારે ITC Hotels પોતાના માલિકી હક્કવાળી એસેટ બેઝ (Owned Asset Base) નો વિસ્તાર કરી રહ્યું છે, ત્યારે તે મેનેજ્ડ પોર્ટફોલિયો (Managed Portfolio) માં પણ વૃદ્ધિ કરી રહ્યું છે. મેનેજમેન્ટ FY26 માં 8,600 મેનેજ્ડ રૂમ્સથી વધારીને 2031 સુધીમાં 15,000 રૂમ્સ કરવાનો લક્ષ્યાંક ધરાવે છે. આ ડ્યુઅલ-ટ્રેક અભિગમ કંપનીને મેનેજ્ડ પ્રોપર્ટીઝ દ્વારા ઝડપથી સ્કેલ કરવાની સાથે સાથે માલિકી હેઠળની એસેટ્સ દ્વારા લાંબા ગાળાનું મૂલ્ય બનાવવાની મંજૂરી આપે છે. રોકાણકારો માટે, નવી પ્રોપર્ટીઝને એકીકૃત કરતી વખતે અને વિસ્તરણ માટે જરૂરી મૂડીનું સંચાલન કરતી વખતે આ નફાના માર્જિનને જાળવી રાખવાની કંપનીની ક્ષમતા આગામી મહત્વપૂર્ણ બાબત રહેશે.