Indian Hotels Company (IHCL) એ લોનાવાલામાં 'Taj Mount Kusur' સાથે બ્રાન્ડેડ વિલા સેગમેન્ટમાં પ્રવેશ કર્યો છે. આ **34 એકરના** પ્રોજેક્ટમાં **32 વિલા** અને **100 કી** ધરાવતો લક્ઝરી રિસોર્ટ હશે, જે 'લીઝ-બેક' મોડલ પર કામ કરશે.
નવું બિઝનેસ મોડલ અને વ્યૂહરચના
Indian Hotels Company Limited (IHCL) હવે હોસ્પિટાલિટીની સાથે બ્રાન્ડેડ રિયલ એસ્ટેટના ક્ષેત્રમાં પણ પગપેસારો કરી રહી છે. કંપનીએ Amavi સાથે ભાગીદારી કરીને લોનાવાલામાં 'Taj Mount Kusur Resort & Villas' પ્રોજેક્ટ જાહેર કર્યો છે. આ પ્રોજેક્ટમાં હાઈ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ વિલા ખરીદી શકશે, જે બાદમાં IHCL ને લીઝ પર આપવામાં આવશે. આ 'લીઝ-બેક' મોડલ IHCL ને પોતાની મિલકતોના માલિકીના ભારણ વગર બિઝનેસ વધારવામાં મદદ કરશે.
નાણાકીય સ્થિતિ અને ગ્રોથ
કંપની તાજેતરમાં Oriental Hotels Limited સાથેના મર્જરને કારણે ચર્ચામાં છે. IHCL ના પ્રોફિટ માર્જિનની વાત કરીએ તો, કંપનીનું EBITDA માર્જિન સતત 30% થી 37% ની વચ્ચે જોવા મળ્યું છે, જે નવા પ્રોજેક્ટ્સ માટે મજબૂત પાયો પૂરો પાડે છે.
રોકાણકારો માટે શું છે જોખમ?
આ મોડલ હોસ્પિટાલિટી કરતા અલગ છે, કારણ કે તેમાં લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટની માંગ પર ઘણો આધાર રહેલો છે. જો અર્થવ્યવસ્થામાં મંદી આવે અથવા લક્ઝરી ખર્ચ ઘટે, તો તેની સીધી અસર રેવન્યુ પર પડી શકે છે. આ પ્રોજેક્ટના પ્રથમ યુનિટ્સ ડિસેમ્બર 2026 સુધીમાં તૈયાર થવાની ધારણા છે, જેના પર રોકાણકારોની ખાસ નજર રહેશે. ભવિષ્યમાં Amavi દ્વારા અલીબાગ, ગોવા અને ઋષિકેશ જેવા સ્થળોએ પણ આવા પ્રોજેક્ટ્સ લાવવાની યોજના છે.