Prestige Estates Projects માટે મોતીલાલ ઓસવાલે પોઝિટિવ રેટિંગ જાળવી રાખ્યું છે. બ્રોકરેજનું માનવું છે કે Q2 FY27 માં કંપનીના પ્રી-સેલ્સમાં **10-15%** નો ઉછાળો આવી શકે છે અને તેમણે શેર માટે **₹1,830** નો ટાર્ગેટ આપ્યો છે.
સેલ્સમાં મજબૂત ગ્રોથની આશા
બ્રોકરેજ હાઉસ Motilal Oswal Financial Services મુજબ, Prestige Estates Projects નું પ્રદર્શન આગામી સમયમાં શાનદાર રહી શકે છે. કંપનીના Q2 FY27 ના પ્રી-સેલ્સ ₹6,500 કરોડથી ₹7,000 કરોડ ની વચ્ચે રહેવાનો અંદાજ છે. જો આ આંકડા સાચા ઠરે, તો ગત વર્ષના સમાન ગાળાની સરખામણીએ આ 10-15% નો વધારો દર્શાવે છે. કંપની પાસે હાલમાં ₹24,500 કરોડ ની મજબૂત ઇન્વેન્ટરી ઉપલબ્ધ છે, જે ગ્રાહકોની વધતી માંગને પહોંચી વળવા માટે પૂરતી છે.
ભૌગોલિક વિસ્તરણ અને રિકરિંગ આવક
કંપની હવે માત્ર રેસિડેન્શિયલ બિઝનેસ પર નિર્ભર રહેવાને બદલે તેના એન્યુટી પોર્ટફોલિયો (Annuity Portfolio) ને પણ મજબૂત કરી રહી છે. કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીઝ દ્વારા મળતું ભાડું કંપનીને લાંબા ગાળાની સ્થિરતા આપશે. આ સાથે જ, બેંગલુરુની બહાર નવા માર્કેટ્સમાં વિસ્તરણ કરીને કંપની જોખમ ઘટાડવાની રણનીતિ પર કામ કરી રહી છે.
રોકાણકારોએ શું ધ્યાનમાં રાખવું જોઈએ?
જોકે સ્ટોરી પોઝિટિવ છે, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં વ્યાજ દરો (Interest Rates) ની ચાલ પર નજર રાખવી જરૂરી છે. જો વ્યાજ દરો વધે તો હોમ બાયર્સ માટે EMI મોંઘી થાય છે, જેની અસર ડિમાન્ડ પર પડી શકે છે. ઉપરાંત, નવા શહેરોમાં પ્રોજેક્ટ્સનું એક્ઝિક્યુશન અને દેવાનું યોગ્ય વ્યવસ્થાપન પણ કંપની માટે આગામી ક્વાર્ટર્સમાં મુખ્ય પરીક્ષા સમાન રહેશે.