Motilal Oswal એ Oberoi Realty પર કવરેજ શરૂ કરતા શેરના ટાર્ગેટને **₹2,145** નક્કી કર્યો છે. Q2 FY27 માં પ્રી-સેલ્સમાં **6 ગણો** ઉછાળો જોવા મળ્યો છે, જેનું મુખ્ય કારણ ગુરુગ્રામ માર્કેટમાં કંપનીની શાનદાર એન્ટ્રી છે.
Motilal Oswal એ Oberoi Realty પર 'Buy' રેટિંગ સાથે કવરેજની શરૂઆત કરી છે. કંપનીએ FY27 ના બીજા ક્વાર્ટરમાં ₹91.5 અબજ નું પ્રી-સેલ્સ નોંધાવ્યું છે, જે પાછલા વર્ષની સરખામણીએ 6 ગણો વધારે છે.
ગુરુગ્રામ એક્સપાન્શનની અસર
આ વેચાણમાં સૌથી મોટો ફાળો ગુરુગ્રામના 'Three Sixty North' પ્રોજેક્ટનો છે, જેણે કુલ બુકિંગના 86% હિસ્સો એકલા હાથે મેળવ્યો છે. મુંબઈના મુખ્ય માર્કેટની બહાર કંપનીની આ સફળતા રોકાણકારો માટે મોટો પોઝિટિવ સંકેત છે. આ ઉપરાંત વર્લીનો Three Sixty West અને થાણેના Jardin તથા Forestville પ્રોજેક્ટોએ પણ સારું યોગદાન આપ્યું છે.
ફ્યુચર આઉટલૂક અને વેલ્યુએશન
વિશ્લેષકોએ FY27 માટે સેલ્સનો અંદાજ વધારીને ₹135 અબજ કર્યો છે, જે વાર્ષિક ધોરણે 149% નો વધારો દર્શાવે છે. કંપનીનો આગામી પ્રોજેક્ટ પાઈપલાઈન ખૂબ જ મજબૂત છે, જેમાં પેડર રોડ પર Aurelius, અલીબાગના નવા વેન્ચર્સ અને થાણેના પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.
જોકે, FY28 માટે અંદાજિત સેલ્સ ₹112 અબજ રાખવામાં આવ્યું છે. આ ઘટાડાનું મુખ્ય કારણ 'હાઈ બેઝ ઇફેક્ટ' છે, કારણ કે FY27 ના આંકડા ખૂબ જ ઊંચા રહ્યા હતા. બ્રોકરેજે વેલ્યુએશન મોડેલમાં ફેરફાર કરતા વેઈટેડ એવરેજ કોસ્ટ ઓફ કેપિટલ 10.6% અને રેલવે લેન્ડ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટીના એસેટ્સ માટે કેપ રેટ 8.0% નક્કી કર્યો છે. હવે રોકાણકારો કંપનીની નવી સીટીઓમાં વિસ્તરણ કરવાની ક્ષમતા પર નજર રાખી રહ્યા છે.