Godrej Properties એ FY27 ના પ્રથમ છ મહિનામાં ₹16,700 કરોડનું વેચાણ બુકિંગ નોંધાવ્યું છે, જે વાર્ષિક ધોરણે **7%** નો વધારો દર્શાવે છે. ICICI Securities એ આ શેર માટે **₹2,293** નો નવો ટાર્ગેટ આપ્યો છે.
વેચાણમાં મજબૂત ગ્રોથ
Godrej Properties એ નાણાકીય વર્ષ 2027 ના પ્રથમ અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં કુલ ₹16,700 કરોડ નું ગ્રોસ સેલ્સ બુકિંગ હાંસલ કર્યું છે. ગયા વર્ષના સમાન ગાળાની સરખામણીમાં આ 7% નો ઉછાળો છે. આ સફળતા પાછળનું મુખ્ય કારણ નવા પ્રોજેક્ટ્સનું લોન્ચિંગ છે. કંપનીએ ખાસ કરીને બેંગલુરુ, NCR અને હૈદરાબાદ જેવા શહેરોમાં આશરે ₹16,000 કરોડ ના નવા પ્રોજેક્ટ્સ લોન્ચ કર્યા છે.
બ્રોકરેજનું વિશ્લેષણ
આ પરિણામો બાદ, ICICI Securities એ સ્ટોક પર પોઝિટિવ વલણ જાળવી રાખ્યું છે, પરંતુ Valuation પ્રીમિયમને 40% થી ઘટાડીને 30% કરતા ટાર્ગેટ પ્રાઈસને ₹2,293 પર સેટ કર્યો છે. બ્રોકરેજને વિશ્વાસ છે કે કંપની પોતાની વાર્ષિક સેલ્સ ગાઈડન્સ ₹39,000 કરોડ (અથવા 14% વૃદ્ધિ) સુધી પહોંચવામાં સફળ રહેશે.
કેશ ફ્લો અને દેવું (Debt)
રોકાણકારોની નજર અત્યારે કંપનીના બેલેન્સ શીટ પર છે. સપ્ટેમ્બર 2026 સુધીમાં કંપનીનું નેટ ડેટ ₹7,900 કરોડ રહ્યું હતું. જોકે, બીજા હાફમાં મેનેજમેન્ટને ₹7,000 કરોડ જેટલા ઓપરેશનલ કેશ ફ્લોની અપેક્ષા છે. આ ઉછાળો આશરે 10 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ ના રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ પૂર્ણ થવાને આભારી હશે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરમાં પ્રોજેક્ટ ડિલિવરી એ પ્રોફિટબિલિટી અને ડેટ મેનેજમેન્ટ માટેનું સૌથી મહત્વનું પરિબળ ગણાય છે.