બ્રોકરેજ ફર્મ Nirmal Bang એ Awfis Space Solutions માટે **₹386** નો ટાર્ગેટ પ્રાઈસ આપ્યો છે. જૂન 2026 ક્વાર્ટરમાં કંપનીની રેવન્યુમાં **27%** નો ઉછાળો અને પ્રીમિયમ ઓફિસ સ્પેસ તરફના ઝુકાવને કારણે રોકાણકારોમાં ઉત્સાહ જોવા મળી રહ્યો છે.
Nirmal Bang Institutional Equities એ ફ્લેક્સિબલ વર્કસ્પેસ પ્રોવાઈડર Awfis Space Solutions પર રિપોર્ટ જાહેર કર્યો છે, જેમાં કંપનીમાં મજબૂત ગ્રોથની સંભાવના દર્શાવી છે. બ્રોકરેજે આ શેર માટે ₹386 નો ટાર્ગેટ પ્રાઈસ નક્કી કર્યો છે, જે હાલના સ્તરથી 52% જેટલો ઉછાળો સૂચવે છે. આ આશાવાદ પાછળનું મુખ્ય કારણ જૂન 2026 (Q1 FY27) ના ઉત્કૃષ્ટ પરિણામો છે, જેમાં કંપનીની રેવન્યુ 27% વધીને ₹425 કરોડ થઈ છે, જ્યારે નેટ પ્રોફિટ 140% ના ઉછાળા સાથે ₹24 કરોડ પર પહોંચ્યો છે.\n\n### પ્રીમિયમ સેગમેન્ટ પર કંપનીનું ધ્યાન\n\nબ્રોકરેજના મતે, કંપની હવે 'Grade A' અને 'Elite' વર્કસ્પેસ ફોર્મેટ્સ પર વધુ ધ્યાન આપી રહી છે. હાલમાં આ પ્રીમિયમ ઓફિસ સ્પેસ કંપનીના કુલ પોર્ટફોલિયોના 15% હિસ્સો ધરાવે છે. આ વ્યૂહરચના દ્વારા કંપની ગ્રાહકો પાસેથી વધુ ચાર્જ વસૂલી શકશે, જેનાથી લોન્ગ ટર્મમાં માર્જિનમાં સુધારો થવાની શક્યતા છે.\n\n### ઓક્યુપન્સી લેવલનું મહત્વ\n\nAwfis હાલમાં 251 સેન્ટર્સ ચલાવે છે, જેમાં લગભગ 1.70 લાખ સીટ્સ ઉપલબ્ધ છે. કંપનીનો ઓક્યુપન્સી રેટ (Occupancy Rate) હાલમાં 76% છે, પરંતુ તેના મેચ્યોર સેન્ટર્સમાં આ આંકડો 83% સુધી પહોંચી ગયો છે. મેનેજમેન્ટનો લક્ષ્યાંક તેને 88% થી 89% સુધી લઈ જવાનો છે. ઓક્યુપન્સી વધવાથી ઓપરેટિંગ લેવરેજ (Operating Leverage) વધશે, જે સીધી રીતે નફામાં વધારો કરશે.\n\n### રોકાણકારો માટે જોખમો\n\nઆ બિઝનેસ મોડલમાં કેટલાક જોખમો પણ રહેલા છે. કંપનીનો મોટો આધાર ગ્લોબલ કેપેબિલિટી સેન્ટર્સ (GCCs) અને મોટી કોર્પોરેટ કંપનીઓ પર છે. જો આ ક્ષેત્રમાં માંગ ઘટે તો કંપનીના ઓક્યુપન્સી રેટ પર અસર પડી શકે છે. આ ઉપરાંત, ઝડપી વિસ્તરણને કારણે નવા સેન્ટર્સને ઝડપથી નફાકારક બનાવવા તે પણ એક પડકાર છે.