બ્રોકરેજ ફર્મ આનંદ રાઠીએ Aditya Birla Real Estate પર કવરેજ શરૂ કરીને તેને 'Buy' રેટિંગ આપ્યું છે અને **₹1,345** નો ટાર્ગેટ નક્કી કર્યો છે. કંપની હવે ડેટ ઘટાડવા અને મજબૂત પ્રોજેક્ટ પાઈપલાઈન પર ધ્યાન આપી રહી છે.
બ્રોકરેજ ફર્મ આનંદ રાઠીએ Aditya Birla Real Estate પર નવો આશાવાદ વ્યક્ત કરતા તેને 'Buy' રેટિંગ આપ્યું છે. આ નિર્ણય પાછળ કંપનીની બદલાતી રણનીતિ જવાબદાર છે, જે હવે માત્ર વરલીના એક પ્રોજેક્ટ પર નિર્ભર રહેવાને બદલે મલ્ટી-સિટી રિયલ એસ્ટેટ પ્લેટફોર્મ તરીકે ઉભરી રહી છે.
આર્થિક સુધારો અને દેવામાં ઘટાડો
કંપનીના નાણાકીય સ્વાસ્થ્યમાં મોટો સુધારો જોવા મળ્યો છે. સપ્ટેમ્બર 2026 સુધીમાં કંપનીનું નેટ ડેટ ઘટીને ₹284 કરોડ થઈ ગયું છે, જે ગયા વર્ષે સમાન ગાળામાં ₹4,226 કરોડ હતું. આ જોરદાર દેવામાં ઘટાડો અને બીજા ક્વાર્ટરમાં વાર્ષિક ધોરણે આવકમાં 755% નો ઉછાળો આવતા CARE જેવી રેટિંગ એજન્સીઓએ પણ કંપનીના આઉટલુકમાં સુધારો કર્યો છે.
કંપનીએ અત્યાર સુધીમાં ₹60 અબજ ના નવા બિઝનેસ ડીલ્સ કર્યા છે. મેનેજમેન્ટનું લક્ષ્ય FY29 સુધીમાં ₹150 અબજ ના પ્રી-સેલ્સ સુધી પહોંચવાનું છે, જેના માટે ₹600 અબજ ની પ્રોજેક્ટ પાઈપલાઈન તૈયાર છે.
પ્રોજેક્ટ અપડેટ્સ
કંપનીએ તેના Niyaara Tower C પ્રોજેક્ટના લોન્ચને FY28 સુધી ટાળવાનો નિર્ણય લીધો છે. જોકે આનાથી ટૂંકા ગાળામાં પ્રી-સેલ્સ પર અસર પડી શકે છે, પરંતુ નિષ્ણાતો તેને વ્યૂહાત્મક પગલું માને છે. આ સમયનો ઉપયોગ પ્રોજેક્ટને રિ-ડિઝાઇન કરવા માટે કરવામાં આવશે, જેનાથી વરલી પ્રોજેક્ટની ટોટલ વેલ્યુમાં લગભગ ₹19 અબજ નો વધારો થવાની ધારણા છે.
રોકાણકારો માટે ચેતવણી અને જોખમ
કંપનીની વૃદ્ધિની યોજના મહત્વાકાંક્ષી છે, પરંતુ તેની અમલીકરણ ક્ષમતા (Execution) પર નજર રાખવી જરૂરી છે. અત્યારે કંપનીની 78% ઈન્વેન્ટરી વેચાઈ ચૂકી છે, તેથી વૃદ્ધિ જાળવી રાખવા માટે નવા પ્રોજેક્ટ્સનું સમયસર લોન્ચિંગ ખૂબ જ મહત્વનું બની રહેશે. આ ઉપરાંત મુંબઈ, બેંગલુરુ, દિલ્હી-NCR અને પુણે જેવા માર્કેટમાં વધતી હરીફાઈ સામે કંપની કેવી રીતે ટકી રહે છે તે જોવું રસપ્રદ રહેશે.