સુંદરામ ફાઇનાન્સ ગ્રુપની વૈકલ્પિક રોકાણ (alternative investment) શાખા સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સે જાહેરાત કરી છે કે તેણે તેના ESG-અનુરૂપ SA રિયલ એસ્ટેટ ક્રેડિટ ફંડ V માટે ₹1,000 કરોડની મૂડી પ્રતિબદ્ધતાઓ (capital commitments) મેળવી છે. આ ફંડ રાઇઝિંગમાં વીમા કંપનીઓ, ફેમિલી ઓફિસો, કોર્પોરેટ ટ્રેઝરીઝ અને અલ્ટ્રા-હાઈ-નેટ-વર્થ વ્યક્તિઓ (ultra-high-net-worth individuals) જેવા વિવિધ રોકાણકારોનો સમાવેશ થાય છે. ફંડનો લક્ષ્યાંક કોર્પસ ₹1,500 કરોડથી ₹2,000 કરોડની વચ્ચે છે. મૂડી પ્રતિબદ્ધતાઓ ઓક્ટોબરમાં શરૂ થઈ હતી, અને ફંડ માર્ચ સુધીમાં અંતિમ બંધ (final close) થશે તેવી અપેક્ષા છે. સુંદરામ ફાઇનાન્સ ગ્રુપે સ્પોન્સર પ્રતિબદ્ધતા (sponsor commitment) પણ આપી છે. સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર કાર્તિક અથરેયાએ જણાવ્યું હતું કે, "જેમ જેમ ફંડ રાઇઝિંગ અંતિમ બંધ તરફ આગળ વધી રહ્યું છે, અમારું ધ્યાન શિસ્તબદ્ધ મૂડી જમાવટ, મૂડી સુરક્ષા અને લાંબા ગાળાના રોકાણકારો સંબંધો બાંધવા પર રહેશે." ફંડની ક્રેડિટ વ્યૂહરચના બ્રાઉનફિલ્ડ, રોકડ-ઉત્પન્ન કરતા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સને સિનિયર સિક્યોર્ડ, એમોર્ટાઇઝિંગ લેન્ડિંગ (senior secured, amortising lending) પ્રદાન કરવા પર કેન્દ્રિત રહેશે. સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સે રૂઢિચુસ્ત લોન-ટુ-વેલ્યુ (loan-to-value) સ્ટ્રક્ચર્સ અને કોલેટરલ કવરેજ (collateral coverage) દ્વારા મૂડી સુરક્ષા અને ડાઉનસાઇડ રિસ્ક મેનેજમેન્ટ (downside risk management) પર ભાર મૂક્યો છે. સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સે આ સેગમેન્ટમાં ટ્રેક રેકોર્ડ ધરાવે છે, જેમાં પાંચ અગાઉના રિયલ એસ્ટેટ ક્રેડિટ ફંડ્સમાં ₹3,800 કરોડથી વધુ એકત્ર કર્યા છે અને 18% થી 19% ની રેન્જમાં આંતરિક વળતર દર (internal rates of return - IRR) આપ્યો છે.
સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સ ESG રિયલ્ટી ફંડને ₹1,000 કરોડ મળ્યા
BANKINGFINANCE
Overview
સુંદરામ ઓલ્ટરનેટ્સે તેના ESG-અનુરૂપ SA રિયલ એસ્ટેટ ક્રેડિટ ફંડ V માટે ₹1,000 કરોડની પ્રતિબદ્ધતાઓ (commitments) સુરક્ષિત કરી છે. ફંડનું લક્ષ્ય ₹1,500-2,000 કરોડ છે અને તે રોકડ-ઉત્પન્ન કરતા રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સને સિનિયર સિક્યોર્ડ લેન્ડિંગ (senior secured lending) પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરશે, જેમાં મૂડી સુરક્ષા (capital protection) ને પ્રાધાન્ય આપવામાં આવશે. આ સિદ્ધિ સસ્ટેનેબલ પ્રાઇવેટ ક્રેડિટ (sustainable private credit) અને ભારતના વિસ્તરતા $1 ટ્રિલિયન રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં રોકાણકારોનો વિશ્વાસ દર્શાવે છે.
Disclaimer:This content
is for educational and informational purposes only and does not constitute investment, financial, or
trading advice, nor a recommendation to buy or sell any securities. Readers should consult a
SEBI-registered advisor before making investment decisions, as markets involve risk and past performance
does not guarantee future results. The publisher and authors accept no liability for any losses. Some
content may be AI-generated and may contain errors; accuracy and completeness are not guaranteed. Views
expressed do not reflect the publication’s editorial stance.