Whalesbook
રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સે પ્રમોટર-માલિકીના વાહન દ્વારા સ્ટ્રક્ચર્ડ પ્રાઇવેટ ક્રેડિટ ટ્રાન્ઝેક્શન દ્વારા ₹400 કરોડનું નોંધપાત્ર મૂડી ભંડોળ મેળવ્યું છે. આ રોકાણમાં ICICI પ્રુડેન્શિયલ કોર્પોરેટ ક્રેડિટ ઓપોર્ચ્યુનિટીઝ ફંડ, નિપ્પાન ઇન્ડિયા ક્રેડિટ ઓપોર્ચ્યુનિટીઝ ફંડ અને ASK ઓલ્ટરનેટ પ્રાઇવેટ ક્રેડિટ ફંડ જેવા મુખ્ય વૈકલ્પિક ક્રેડિટ રોકાણકારોએ ભાગ લીધો [1]. આ રોકાણકારો નિશ્ચિત વળતર અને કોઈ ઇક્વિટી અપસાઇડ વિના ધિરાણકર્તાઓ તરીકે સ્થાન ધરાવે છે, અને દેવું 2029 ની શરૂઆતમાં પરિપક્વ થશે [1]. ઊભા કરાયેલ મૂડી, કમ્પલ્સરી કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ (CCDs) અને કમ્પલ્સરી કન્વર્ટિબલ પ્રેફરન્સ શેર્સ (CCPS) ના સ્વરૂપમાં રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સમાં નાખવામાં આવશે [1]. આ બેવડા ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ અભિગમ કંપનીની મૂડી પર્યાપ્તતા વધારવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યો છે, જેમાં CCPS ટિયર I મૂડી તરીકે અને CCDs ટિયર II મૂડી તરીકે લાયક ઠરે છે, જે વૃદ્ધિ માટે નિયમનકારી જરૂરિયાતોને સમર્થન આપે છે [1]|
આ મૂડી રોકાણનો પ્રાથમિક ઉદ્દેશ કંપનીની એસેટ્સ અંડર મેનેજમેન્ટ (AUM) ને આક્રમક રીતે સ્કેલ કરવાનો છે. રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સનો લક્ષ્યાંક તેના વર્તમાન આશરે ₹1,250 કરોડના બેઝને આગામી થોડા વર્ષોમાં આશરે ₹5,000 કરોડ સુધી વધારવાનો છે [1]. આ વ્યૂહાત્મક પગલું હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ માર્કેટમાં કંપનીની વિસ્તરણ યોજનાઓ સાથે સુસંગત છે, ખાસ કરીને સસ્તું આવાસ ક્ષેત્ર પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને, જ્યાં કંપનીએ 2017 માં કામગીરી શરૂ કરી હતી [1]. તાજેતરના ઉપલબ્ધ વાર્ષિક અહેવાલો 31 માર્ચ, 2025 સુધી ₹980.14 કરોડની AUM દર્શાવે છે [6], જે આ નોંધપાત્ર મૂડી ઘટના પહેલા સતત વૃદ્ધિ દર્શાવે છે|
1972 માં રોહા ડાઇકેમની સ્થાપનાથી શરૂ થયેલા રોહા ગ્રુપના વિસ્તૃત ઓપરેટિંગ વારસા દ્વારા સમર્થિત, રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સને નિયમનકારી વ્યવસાયોને સ્કેલ કરવામાં અનુભવનો પાયો મળે છે [1, 5]. રોહા ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર, મહેશ તિબ્રેવાલાએ જણાવ્યું કે સંસ્થાકીય રોકાણકારોનો મજબૂત પ્રતિસાદ એક મોટા અને જવાબદાર હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પ્લેટફોર્મ બનાવવાના વ્યૂહરચનાને માન્ય કરે છે [1]. આ મૂડી વૃદ્ધિ ગ્રુપના લાંબા ગાળાના રોડમેપને પણ સમર્થન આપે છે, જેમાં તેની નાણાકીય સેવા પોર્ટફોલિયો માટે ભવિષ્યમાં જાહેર બજારોમાં પ્રવેશનો સમાવેશ થાય છે [1]. કંપનીની નેટવર્થમાં સતત વૃદ્ધિ જોવા મળી છે, 31 માર્ચ, 2024 સુધી ₹229.21 કરોડ નોંધાયા છે [8]. તાજેતરના મૂડી રોકાણથી તેની નેટવર્થને વધુ વેગ મળવાની અપેક્ષા છે, જે તેના મહત્વાકાંક્ષી વૃદ્ધિ લક્ષ્યો માટે પૂરતી મૂડી હેડરૂમ પ્રદાન કરશે|
આ ટ્રાન્ઝેક્શન રોકાણકારોની માંગ કરતાં ત્રણ ગણા વધારે હોવાનું કહેવાય છે, જે નાણાકીય સેવા ક્ષેત્રમાં આવા સ્ટ્રક્ચર્ડ ક્રેડિટ ડીલ્સ માટે મજબૂત બજાર ભૂખ સૂચવે છે [1]. ઓછી રનિંગ કૂપન અને રિડેમ્પશન પ્રીમિયમનો સમાવેશ કરતું ડીલ સ્ટ્રક્ચર, રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સના વિસ્તરણ ઉદ્દેશ્યો સાથે રોકાણકારોના વળતરની અપેક્ષાઓને અસરકારક રીતે સંતુલિત કરે છે [1]. સ્થાપિત ક્રેડિટ ફંડોની ભાગીદારી ભારતના વિકસતા મધ્યમ-આવક આવાસ ક્ષેત્રમાં રોહા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સના બિઝનેસ મોડેલ અને વૃદ્ધિની સંભાવનામાં વિશ્વાસને રેખાંકિત કરે છે.