Reliance Communications (RCom) ના લેણદારોએ હવે રિકવરી માટે Enforcement Directorate (ED) પાસે મોટી માંગ કરી છે. સુપ્રીમ કોર્ટના નિર્ણય બાદ સ્પેક્ટ્રમ હાથમાંથી નીકળી જતાં, હવે લેણદારો પોતાની બાકી નીકળતી ₹33,000 કરોડની રકમ વસૂલવા માટે કંપનીની ₹7,000 કરોડની રિયલ એસ્ટેટ સંપત્તિ પર નજર રાખી રહ્યા છે.
લેણદારો માટે હવે રિયલ એસ્ટેટ જ છે છેલ્લો સહારો\n\nReliance Communications (RCom) ની દેવાદાર પ્રક્રિયા એક નવા અને નિર્ણાયક વળાંક પર આવીને ઉભી છે. કંપની પર અંદાજે ₹33,000 કરોડનું દેવું છે. સુપ્રીમ કોર્ટના વર્ષ 2026ના એક મહત્વપૂર્ણ ચુકાદા મુજબ, કંપનીના સ્પેક્ટ્રમને ઇન્સોલ્વન્સી રિઝોલ્યુશન પૂલમાંથી બહાર કરી દેવાયા છે. આ આંચકા બાદ, લેણદારો માટે હવે રિકવરીનો એકમાત્ર રસ્તો કંપનીની જમીન અને રિયલ એસ્ટેટ પ્રોપર્ટીઝ બચ્યો છે.\n\n### કઈ સંપત્તિ પર લેણદારોની નજર?\n\nકંપનીના ક્રેડિટર્સ (CoC) એ ED ને પત્ર લખીને આ સંપત્તિઓ મુક્ત કરવાની વિનંતી કરી છે, જે હાલમાં Prevention of Money Laundering Act (PMLA) હેઠળ પ્રોવિઝનલ એટેચમેન્ટમાં છે. આ મુખ્ય સંપત્તિઓમાં સામેલ છે:\n\n* નવી મુંબઈમાં Dhirubhai Ambani Knowledge City (DAKC): અંદાજે 132.07 એકર જમીન, જેની વેલ્યુ લગભગ ₹4,462 કરોડ છે.\n* અન્ય શહેરો: દિલ્હી, ચેન્નાઈ, પુણે અને ઓડિશામાં આવેલી પ્રોપર્ટીઝ, જે બાકીની રકમ પૂરી કરે છે.\n\n### લિક્વિડેશનનું જોખમ\n\nજો ED આ સંપત્તિઓને રિલીઝ નહીં કરે, તો લેણદારો પાસે કંપનીને લિક્વિડેશનમાં મોકલવા સિવાય બીજો કોઈ વિકલ્પ નહીં રહે. લિક્વિડેશનની પ્રક્રિયામાં સામાન્ય રીતે રીઝોલ્યુશન પ્લાનની સરખામણીએ લેણદારોને મળતી રકમ ઘણી ઓછી હોય છે. આ કેસ 2019 થી National Company Law Tribunal (NCLT) માં ચાલી રહ્યો છે, જ્યાં અગાઉ પણ અનેક વખત વિવાદો અને કાયદાકીય ગૂંચવણોને કારણે વિલંબ થયો છે.\n\nરોકાણકારો માટે હવે સૌથી મહત્વનો મુદ્દો એ છે કે શું ED આ પ્રોપર્ટીઝને વેચાણ માટે પરવાનગી આપે છે કે નહીં. જો આ સંપત્તિઓ લાંબા સમય સુધી બ્લોક રહેશે, તો શેરધારકો અને લેણદારો બંને માટે રિકવરીની આશા ખૂબ જ ઘટી જશે.
