HDFC Bank ના CEO શશિધર જગદીશનના સંકેત મુજબ, બેંક પોતાની નફાકારકતા જાળવી રાખવા માટે હોમ લોન પોર્ટફોલિયોને વેચવા અથવા સિક્યોરિટાઇઝ કરવા પર વિચાર કરી રહી છે.
નફા પર ફોકસ, વોલ્યુમ પર નહીં
HDFC Bank હવે આક્રમક રીતે લોન વોલ્યુમ વધારવાને બદલે પ્રોફિટ માર્જિન પર વધુ ભાર મૂકી રહી છે. માર્કેટમાં વ્યાજ દરોને લઈને ચાલી રહેલી સ્પર્ધા વચ્ચે બેંક એવી લોન પસંદ કરી રહી છે જે તેના આંતરિક લક્ષ્યાંકોને પૂર્ણ કરે. CEO શશિધર જગદીશને સ્પષ્ટ કર્યું છે કે બેંક પોતાની આર્થિક તંદુરસ્તી જાળવવા માટે જરૂર પડ્યે ગ્રોથમાં થોડી બાંધછોડ કરવા તૈયાર છે.
સિક્યોરિટાઇઝેશન દ્વારા મૂડીમાં વધારો
બેંક હોમ લોનના અમુક ભાગને સિક્યોરિટાઇઝ (Securitize) કરવાની યોજના બનાવી રહી છે. આ પ્રક્રિયામાં લોનના પૂલને અન્ય રોકાણકારોને વેચી દેવામાં આવે છે, જેથી બેંક પાસે નવી લોન આપવા માટે વધુ મૂડી (Capital) ઉપલબ્ધ થાય અને જોખમ પણ ઘટે.
રોકાણકારો માટે શું મહત્વનું છે?
જુલાઈ 2023 માં HDFC Limited સાથેના મર્જર બાદ, મેનેજમેન્ટે રોકાણકારોને સલાહ આપી છે કે તેઓ માત્ર જૂની સરખામણીઓ ન જુએ. તેના બદલે, Return on Assets (RoA) અને Earnings Per Share (EPS) જેવા મહત્વના આંકડાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ.
ડિપોઝિટ ગ્રોથ પર નજર
બેંકની એક મુખ્ય રણનીતિ હોમ લોન ગ્રાહકોને બેંકિંગ ગ્રાહકોમાં ફેરવવાની છે. હાલમાં 60% થી વધુ હોમ લોન પોર્ટફોલિયો HDFC Bank ના એકાઉન્ટ્સ દ્વારા સંચાલિત થઈ રહ્યો છે. રોકાણકારો માટે આ આંકડો ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે ડિપોઝિટ ગ્રાહકો વધવાથી બેંકનો ફંડ મેળવવાનો ખર્ચ (Cost of Funds) ઘટે છે, જે સીધી રીતે લાંબા ગાળાના નફામાં વધારો કરે છે.