દુબઈમાં રહેતા ધનિક ભારતીયો તેમના પોર્ટફોલિયોનું પુનર્ગઠન કરી રહ્યા છે. યુએસમાં રોકાણ હવે પોર્ટફોલિયોના **50-75%** જેટલું થઈ ગયું છે, જે અગાઉ ભારતમાં **20-25%** હતું. આ ફેરફાર UAEની લાંબા ગાળાની વિઝા નીતિઓ અને વૈશ્વિક સ્તરે વળતર મેળવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરતી નવી પેઢીના રોકાણકારોને કારણે છે.
Detailed Coverage
દુબઈમાં સ્થાયી થયેલા ઉચ્ચ-મૂલ્ય ધરાવતા ભારતીયોની રોકાણની આદતોમાં મોટો ફેરફાર જોવા મળી રહ્યો છે.
પરંપરાગત વિચારસરણીથી વૈશ્વિક અભિગમ તરફ
દાયકાઓથી, ગલ્ફમાં રહેતા ભારતીયો વિદેશી ચલણમાં કમાણી કરતા, ભારતીય બેંક ડિપોઝિટ્સ અથવા રિયલ એસ્ટેટમાં બચત કરતા અને ભારતમાં નિવૃત્તિનું આયોજન કરતા હતા. પરંતુ હવે, UAE સ્થિત વેલ્થ મેનેજર્સના જણાવ્યા અનુસાર, આ માનસિકતા બદલાઈ રહી છે અને લોકો સંપત્તિ વ્યવસ્થાપન માટે વધુ વૈશ્વિક અભિગમ અપનાવી રહ્યા છે.
વૈશ્વિક રોકાણ વ્યૂહરચના અને યુએસ પર ફોકસ
દુબઈમાં કાર્યરત વેલ્થ મેનેજમેન્ટ ફર્મ્સ તેમના ક્લાયન્ટ્સને વૈવિધ્યસભર, વૈશ્વિક રોકાણ વ્યૂહરચના તરફ આગળ વધવામાં મદદ કરી રહી છે. ડેટા સૂચવે છે કે હવે આ પોર્ટફોલિયોમાં 50% થી 75% મૂડી યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સ તરફ ફાળવવામાં આવે છે, જ્યારે ભારતીય બજારો માટે માત્ર 20% થી 25% જ રહે છે. આ દર્શાવે છે કે ભારતીય પ્રવાસીઓ તેમની સંપત્તિને વૈશ્વિક મૂડી તરીકે ગણી રહ્યા છે અને એવા એસેટ ક્લાસ અને પ્રદેશો પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરી રહ્યા છે જે વધુ સારા જોખમ-વ્યવસ્થિત વળતર (risk-adjusted returns) અથવા ચલણ સ્થિરતા પ્રદાન કરે છે.
UAE ગોલ્ડન વિઝા અને નવી પેઢીનું યોગદાન
આ વલણ પાછળ બે મુખ્ય પરિબળો છે. પ્રથમ, UAEના ગોલ્ડન વિઝા કાર્યક્રમે ઘણા વ્યાવસાયિકોને લાંબા ગાળાની સ્થિરતા અને કાયમી નિવાસનો અનુભવ કરાવ્યો છે. તેઓ હવે UAEના લાંબા ગાળાના રહેવાસી તરીકે જુએ છે, તેથી તેઓ તેમની કુલ સંપત્તિ અંગે વધુ કાયમી નિર્ણયો લઈ રહ્યા છે, જેમાં મૂડી વૃદ્ધિ માટે ભારતની બહાર જોવાનો સમાવેશ થાય છે.
બીજું, ખાડી દેશોમાં ભારતીય રોકાણકારોની યુવા પેઢી હવે પારિવારિક સંપત્તિનું સંચાલન કરી રહી છે. આ રોકાણકારો વૈશ્વિક બજારો સાથે વધુ પરિચિત છે અને સ્પષ્ટ, ડેટા-આધારિત વળતરને પ્રાધાન્ય આપે છે. તેઓ ભારતીય રિયલ એસ્ટેટ અથવા સ્થાનિક ઇક્વિટી પ્રત્યે ભાવનાત્મક લગાવ ધરાવતી જૂની પેઢીથી વિપરીત, વૈશ્વિક તરલતા (liquidity), કર કાર્યક્ષમતા (tax efficiency) અને ચલણ રૂપાંતરણક્ષમતા (currency convertibility) પર આધારિત તકોનું મૂલ્યાંકન કરે છે.
આગળ શું?
મૂડી પ્રવાહમાં આ ફેરફાર ભારતમાં રોકાણ પ્રવાહ પર લાંબા ગાળાની અસર કરી શકે છે, ખાસ કરીને રિયલ એસ્ટેટ અને સ્થાનિક ઇક્વિટી ફંડ્સ જેવા ક્ષેત્રોમાં જે પરંપરાગત રીતે NRI મૂડી પર નિર્ભર રહ્યા છે. રોકાણકારોએ એ જોવું રહ્યું કે શું આ વલણ GIFT સિટી જેવા નિયંત્રિત માધ્યમો દ્વારા ભારતમાં વધુ ભાગીદારી તરફ દોરી જાય છે, અથવા જેમ જેમ વધુ રોકાણકારો લાંબા ગાળાની UAE નિવાસી સ્થિતિ મેળવે છે તેમ તેમ યુએસ-આધારિત સંપત્તિનું વર્ચસ્વ વધુ ઝડપી બને છે.