Whalesbook
સુંદરમ-ક્લેટન લિમિટેડે ચેન્નઈમાં લગભગ ₹560 કરોડમાં 16.38 એકર જમીન વેચવા માટે કરાર કર્યો છે. આ વ્યૂહાત્મક વેચાણ (strategic divestment) TVS ગ્રુપની કંપની માટે નોન-કોર એસેટ્સમાંથી મૂલ્ય પ્રાપ્ત કરવા અને તેની નાણાકીય સ્થિતિને મજબૂત કરવાનો એક વ્યાપક ઉદ્દેશ્ય છે. આ વ્યવહાર નોંધપાત્ર મૂડી પ્રદાન કરશે, જેનો ઉપયોગ મુખ્ય વ્યવસાય વિસ્તરણ અથવા શેરધારકોને વળતર આપવા માટે થઈ શકે છે.
આ જમીન, જે ઉત્તર-પશ્ચિમ ચેન્નઈના અંબત્તુર તાલુકાના કોરાટ્ટુર ગામમાં સ્થિત છે, તેને Canopy Living LLP દ્વારા હસ્તગત કરવામાં આવી છે. આ સંસ્થા પ્રતિષ્ઠિત રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ Prestige Estates Projects Ltd. અને Arihant Foundations & Housing Ltd. નો સંયુક્ત ઉપક્રમ (joint venture) છે. આ બંને ચેન્નઈ બજારમાં વધતી જતી માંગનો લાભ લઈને, હસ્તગત કરેલી જમીન પર એક મોટા પાયે રહેણાંક પ્રોજેક્ટ વિકસાવવાની યોજના ધરાવે છે.
આ નોંધપાત્ર જમીન વ્યવહાર, અંબત્તુર જેવા ચેન્નઈના પરિઘીય માઇક્રો-માર્કેટ્સમાં ડેવલપર્સના સતત રસને પ્રકાશિત કરે છે. સુધારેલ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, રોજગાર કેન્દ્રોની નિકટતા અને મધ્ય જિલ્લાઓની તુલનામાં પ્રમાણમાં સ્પર્ધાત્મક જમીનના ભાવો જેવા પરિબળો આ નવીન ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવાને વેગ આપી રહ્યા છે. આ સોદો તાજેતરમાં ચેન્નઈમાં થયેલા મોટા સીધા જમીન વેચાણમાંનો એક છે, જે વ્યૂહાત્મક સ્થાનો માટે ડેવલપરની રુચિને રેખાંકિત કરે છે.
જમીન વેચવાનો કરાર 8 જાન્યુઆરી 2026 ના રોજ અમલમાં મુકાયો હતો, અને અંતિમ વેચાણ દસ્તાવેજ (sale deed) 11 ફેબ્રુઆરી 2026 સુધીમાં અપેક્ષિત છે. સુંદરમ-ક્લેટનને ₹25 કરોડનું એડવાન્સ મળી ચૂક્યું છે, અને બાકીના ₹535.67 કરોડ અંતિમ સ્વરૂપ અપાતા ચૂકવવાપાત્ર થશે. કંપનીએ પુષ્ટિ કરી છે કે આ વ્યવહાર સંબંધિત પક્ષ (related-party)નો સોદો નથી અને તેમાં સ્લમ્પ સેલ (slump sale) પણ સામેલ નથી, જે સંપત્તિના સીધા મુદ્રીકરણની પ્રક્રિયા સુનિશ્ચિત કરે છે.