Whalesbook
ఈ కొనుగోలులో భాగంగా, Suraj Estate Developers దాదాపు 2,200 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఉన్న భూమిని సొంతం చేసుకుంది. మొత్తం మీద ₹18 కోట్ల ఖర్చుతో (స్టాంప్ డ్యూటీ, ఇతర ఖర్చులు కూడా కలిపి) ఈ డీల్ పూర్తయింది. దీనిలో ₹8.53 కోట్ల తొలి భూమి కొనుగోలు ఖర్చు కూడా ఉంది. ఈ స్థలంలో సుమారు 0.18 లక్షల చదరపు అడుగుల అమ్మకపు కార్పెట్ ఏరియా (Saleable Carpet Area) తో కూడిన ప్రాజెక్ట్ ని చేపడితే, దాదాపు ₹100 కోట్ల GDV ని సాధించే అవకాశం ఉందని కంపెనీ అంచనా వేస్తోంది.
ముంబైలోని సౌత్-సెంట్రల్ మార్కెట్ లో తన ప్రాజెక్ట్ పైప్లైన్ ని బలోపేతం చేసుకోవడమే ఈ కొనుగోలు లక్ష్యం. ముఖ్యంగా, మంచి కనెక్టివిటీ, డిమాండ్ ఉన్న దాదార్ (వెస్ట్) లో కంపెనీ ఉనికిని మరింత పటిష్టం చేసుకుంటుంది. ఈ ₹100 కోట్ల GDV సామర్థ్యం, కంపెనీకి మీడియం-టర్మ్ లో రెవెన్యూపై మంచి స్పష్టతను ఇస్తుంది.
1986 లో స్థాపించబడిన Suraj Estate Developers, ప్రధానంగా సౌత్-సెంట్రల్ ముంబైలో రీడెవలప్మెంట్ ప్రాజెక్టులపై దృష్టి సారిస్తుంది. 2023 డిసెంబర్ లో IPO కి వచ్చిన తర్వాత, కంపెనీ తమ ప్రాజెక్ట్ లాంచ్లను వేగవంతం చేయాలని చూస్తోంది. దీనిలో భాగంగానే, డిసెంబర్ 2025 లో బాంద్రా (వెస్ట్), ఫిబ్రవరి 2026 లో ప్రభాదేవిలో కూడా సుమారు ₹200 కోట్ల GDV ప్రాజెక్టుల కోసం భూములను కొనుగోలు చేసింది.
అయితే, ఈ అభివృద్ధి ప్రణాళికలతో పాటు, కంపెనీ కొన్ని రెగ్యులేటరీ సమస్యలను కూడా ఎదుర్కొంటోంది. ఫిబ్రవరి 2026 లో, SEBI లిస్టింగ్ నిబంధనలను పాటించనందుకు BSE కి ₹9.92 లక్షల పెనాల్టీ చెల్లించింది. అలాగే, డిసెంబర్ 2025 లో ₹18.61 కోట్ల GST డిమాండ్ నోటీసు, పెనాల్టీ జారీ అయింది, దీనిపై కంపెనీ అప్పీల్ దాఖలు చేయనుంది. ఏప్రిల్ 2026 లో, వాటాదారులపై భారం పడకుండా, ₹49.87 కోట్ల విలువైన మార్పిడి చేయని వారెంట్లను (Convertible Warrants) రద్దు చేసుకుంది.