Raymond Realty సంస్థ FY27 మొదటి త్రైమాసికంలో (Q1) అద్భుతమైన వృద్ధిని నమోదు చేసింది. ప్రీ-సేల్స్ ఏడాదికి **129%** పెరిగి **₹700 కోట్లకు** చేరుకోగా, కస్టమర్ల నుంచి వచ్చిన కలెక్షన్లు **47%** పెరిగి **₹550 కోట్లకు** చేరాయి. కొత్త ప్రాజెక్టులు విడుదల చేయకుండానే ఈ ఘనత సాధించడం విశేషం.
Q1 FY27లో Raymond Realty జోరు!
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో దూసుకుపోతున్న Raymond Realty, FY27 మొదటి త్రైమాసికంలో (Q1) అద్భుతమైన ఫలితాలను ప్రకటించింది. కంపెనీ ప్రీ-సేల్స్ (ముందస్తు అమ్మకాలు) గత ఏడాదితో పోలిస్తే 129% పెరిగి ₹700 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. అంతేకాకుండా, కస్టమర్ల నుంచి వసూలైన మొత్తం (కలెక్షన్లు) కూడా 47% జంప్ చేసి ₹550 కోట్లకు చేరింది.
అసలు ఈ వృద్ధికి కారణమేంటి?
ఈ బలమైన పనితీరుకు ప్రధాన కారణం, కంపెనీ ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాజెక్టుల్లో (existing projects) ఉన్న డిమాండ్. ముఖ్యంగా ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లోని ప్రాజెక్టులకు మంచి స్పందన వచ్చింది. ఎలాంటి కొత్త ప్రాజెక్టులు ప్రారంభించకపోయినా, ఉన్నవాటి అమ్మకాల ద్వారానే ఈ స్థాయి వృద్ధిని సాధించడం విశేషం. ఈ బలమైన కలెక్షన్లు, కంపెనీకి నిధుల ప్రవాహాన్ని (cash flow) పెంచుతాయి, ఇది నిర్మాణం మరియు కార్యకలాపాలకు చాలా కీలకం.
అప్పులు పెరుగుతున్నాయా?!
అయితే, ఈ వృద్ధిలో ఒక కీలకమైన అంశాన్ని గమనించాలి. ప్రాజెక్టుల అమలు (project execution) కోసం కంపెనీ తీసుకున్న అప్పులు గణనీయంగా పెరిగాయి. గత ఏడాదితో పోలిస్తే, కంపెనీ మొత్తం బారోయింగ్స్ ₹380 కోట్ల నుంచి ₹1,097 కోట్లకు చేరాయి. దీంతో, నికర అప్పు (Net Debt) ₹827 కోట్లకు చేరుకుంది. అయినప్పటికీ, కంపెనీ నెట్ డెట్/ఈక్విటీ నిష్పత్తి 1.0x కంటే తక్కువగానే ఉంది. ఈ పెరుగుతున్న అప్పుల భారం, వాటిని తీర్చే సామర్థ్యం (repayment capacity) మరియు వడ్డీ ఖర్చులపై పెట్టుబడిదారులు నిశితంగా గమనించాలి.
భవిష్యత్తు ప్రణాళికలు
ఈ క్వార్టర్ ఫలితాలతో, Raymond Realty FY27కి బలమైన పునాది వేసింది. FY26లో ప్రారంభించిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడంపై కంపెనీ దృష్టి సారిస్తోంది. నిర్మాణ ఖర్చులు మరియు వర్కింగ్ క్యాపిటల్ కోసం కొత్తగా తీసుకున్న అప్పులను ఉపయోగిస్తోంది. రాబోయే కాలంలో కూడా EBITDA మార్జిన్ అంచనాలను 17%-19% మధ్య కొనసాగించాలని కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. కొత్త ప్రాజెక్టుల ప్రారంభం, అమ్మకాల వేగం, మరియు రుణాల నిర్వహణపై పెట్టుబడిదారులు దృష్టి సారించాల్సి ఉంటుంది.