రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Puravankara Ltd కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. తన పూర్తి యాజమాన్యంలోని సబ్సిడరీ Purva Ruby Properties ను **₹145 కోట్లకు** విక్రయించినట్లు ప్రకటించింది. ఈ డీల్ ద్వారా కంపెనీ తన లిక్విడిటీని పెంచుకునే ప్రయత్నం చేస్తోంది.
కీలకమైన డీల్ వివరాలు
సెప్టెంబర్ 30, 2026న పురవంకర తన సబ్సిడరీ అయిన Purva Ruby Properties లోని 100% వాటాలను Prishal Office Parks III Private Limited కు బదిలీ చేసింది. ఈ అమ్మకం విలువ సుమారు ₹145 కోట్లు. ఈ కొనుగోలుదారు ICICI Prudential Office Yield Optimiser Fund – AIF II తో అనుసంధానించబడిన వాహనం అని సమాచారం.
ఈ అమ్మకం ఎందుకు?
పురవంకర షేర్ హోల్డర్లకు ఇది ఒక మంచి పరిణామం. ఎందుకంటే:
- లిక్విడిటీ బూస్ట్: కంపెనీకి తక్షణమే ₹145 కోట్ల నగదు అందుబాటులోకి వచ్చింది.
- బ్యాలెన్స్ షీట్ క్లీనింగ్: విక్రయించిన సబ్సిడరీ నెగటివ్ నెట్ వర్త్ కలిగి ఉంది. దీనిని వదిలించుకోవడం ద్వారా కంపెనీ తన బ్యాలెన్స్ షీట్ను మరింత బలోపేతం చేసుకుంది.
- తక్కువ ప్రభావం: గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో పురవంకర టర్నోవర్లో ఈ సబ్సిడరీ వాటా కేవలం 1.06% మాత్రమే. కాబట్టి, ఈ నిష్క్రమణ వల్ల కంపెనీ ప్రధాన కార్యకలాపాలపై పెద్దగా ప్రభావం ఉండదు.
రెగ్యులేటరీ అంశాలు
ఈ లావాదేవీని 'ఆర్మ్స్ లెంత్' ప్రాతిపదికన నిర్వహించినట్లు కంపెనీ తెలిపింది. కొనుగోలుదారు ప్రమోటర్ గ్రూప్కు సంబంధించిన వారు కాదు. అలాగే, ఇది కంపెనీల చట్టం సెక్షన్ 180(1)(a) ప్రకారం అతిపెద్ద నిర్ణయం కాకపోవడంతో, దీనికి షేర్ హోల్డర్ల ప్రత్యేక అనుమతి అవసరం లేదని కంపెనీ స్పష్టం చేసింది.
ఇన్వెస్టర్లు ఏం చూడాలి?
ఇప్పుడు ఇన్వెస్టర్ల కళ్లు ₹145 కోట్ల నిధుల వినియోగంపై ఉన్నాయి. ఈ నగదును అప్పులు తగ్గించుకోవడానికి ఉపయోగిస్తుందా లేదా కొత్త హై-మార్జిన్ రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల్లో పెట్టుబడి పెడుతుందా అనేది కీలకం.