Prozone Realty: భారీ ఆస్తి మార్పులు! ₹1,242 కోట్లకు సబ్సిడరీల అమ్మకం, GPDPLలో వాటా కొనుగోలు

ఆస్తి పునర్వ్యవస్థీకరణపై Prozone Realty

Prozone Realty బోర్డు కీలక నిర్ణయాలు తీసుకుంది. తమ ఆధీనంలో ఉన్న Kruti Developers Private Limited, Alliance Mall Developers Co. Pvt. Ltd., Empire Mall Private Limited అనే మూడు ప్రధాన అనుబంధ సంస్థలను (subsidiaries) మొత్తం ₹1,242.50 కోట్లకు అమ్మేయడానికి ఆమోదం తెలిపింది. ఈ అమ్మకం ద్వారా వచ్చిన నిధులతో, కంపెనీ Gajaanan Property Developers Private Limited (GPDPL) లో 17.507% వాటాను సుమారు ₹24 కోట్లతో కొనుగోలు చేయనుంది.

కీలక డీటెయిల్స్

ఏప్రిల్ 28, 2026న జరిగిన బోర్డు సమావేశంలో ఈ ఆస్తి పునర్వ్యవస్థీకరణకు (asset restructuring) అంగీకారం లభించింది. అమ్మకానికి సిద్ధమైన మూడు కంపెనీలు malls ఆస్తులను కలిగి ఉన్నాయి. GPDPL లో వాటా కొనుగోలుతో పాటు, Alliance (సుమారు 9.82 ఎకరాలు, విలువ ₹44 కోట్లు) మరియు Empire (సుమారు 6.44 ఎకరాలు, విలువ ₹13 కోట్లు) ఆస్తులను భవిష్యత్ అభివృద్ధి కోసం ప్రత్యేక SPV లకు (Special Purpose Vehicles) బదిలీ చేయనున్నారు. ఈ డీల్స్ పూర్తి కావడానికి వాటాదారుల ఆమోదం (shareholder approval) అవసరం. దీని కోసం పోస్టల్ బ్యాలెట్ ద్వారా అనుమతి తీసుకోనున్నారు.

వ్యూహాత్మక అడుగు

ఈ లావాదేవీల ద్వారా Prozone Realty తమ పోర్ట్‌ఫోలియోను మరింత కేంద్రీకృతం (focused portfolio) చేయాలని చూస్తోంది. GPDPL వంటి సంస్థలో పెట్టుబడి పెట్టడం ద్వారా అధిక రాబడినిచ్చే ఆస్తులను సంపాదించడం లేదా తమ అభివృద్ధి సామర్థ్యాలను పెంచుకోవడం కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నట్లు తెలుస్తోంది. GPDPL సంస్థ FY24-25లో ₹2,321.92 కోట్ల టర్నోవర్, ₹583.93 కోట్ల నికర విలువను నమోదు చేసింది. అలాగే, అమ్మకానికి సిద్ధమైన అనుబంధ సంస్థల ఆర్థిక వివరాలు చూస్తే, Alliance Mall FY24-25లో ₹59.27 కోట్ల టర్నోవర్, Empire Mall ₹62.71 కోట్ల టర్నోవర్, Kruti Developers FY24-25లో ₹-0.02 కోట్ల నికర విలువను కలిగి ఉన్నాయి.

తదుపరి చర్యలు

ఈ మొత్తం ప్రక్రియ వాటాదారుల ఆమోదం, రెగ్యులేటరీ అనుమతులు, తుది ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. GPDPL వాటా కొనుగోలు 180 రోజులలోపు, భూమి బదిలీలు 90 రోజులలోపు పూర్తి కావచ్చని అంచనా. అమ్మకం ద్వారా వచ్చిన డబ్బును కంపెనీ ఎలా ఉపయోగించుకుంటుందనేది కూడా కీలకంగా మారనుంది.