Prestige Estates: రికార్డు స్థాయికి అమ్మకాలు! FY26లో ₹30,000 కోట్లకు పైగా..

FY26లో రికార్డు స్థాయిలో అమ్మకాలు

Prestige Estates Projects Ltd. తమ FY26 ఆర్థిక సంవత్సరంలో రికార్డు స్థాయి అమ్మకాలను ప్రకటించింది. ఈ సంవత్సరం మొత్తం అమ్మకాలు ₹3,00,245 మిలియన్లుగా (₹30,024 కోట్లు) నమోదయ్యాయి. ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరంతో పోలిస్తే 76% గణనీయమైన పెరుగుదల. కంపెనీ వసూళ్లు (Collections) కూడా 53% పెరిగి ₹1,85,146 మిలియన్లకు (₹18,514 కోట్లు) చేరుకున్నాయి, ఇది బలమైన క్యాష్ ఫ్లోను సూచిస్తుంది.

FY26 నాలుగో త్రైమాసికంలో (Q4 FY26), అమ్మకాలు అంతకుముందు సంవత్సరం ఇదే కాలంతో పోలిస్తే 11% పెరిగి ₹76,973 మిలియన్లకు (₹7,697 కోట్లు) చేరాయి. ఈ క్వార్టర్ లో వసూళ్లు 66% పెరిగి ₹52,314 మిలియన్లకు (₹5,231 కోట్లు) చేరుకున్నాయి.

FY26లో, Prestige Estates మొత్తం 3.184 కోట్ల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించింది. వీటి గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) ₹2,73,504 మిలియన్లుగా (₹27,350 కోట్లు) ఉంది.

భవిష్యత్ పైప్‌లైన్ భారీగా విస్తరణ

కంపెనీ తన భవిష్యత్ ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్‌ను కూడా గణనీయంగా విస్తరించింది. కొత్తగా అభివృద్ధి చేయబోయే ప్రాజెక్టుల GDV ₹5,00,000 మిలియన్లకు (₹50,000 కోట్లకు) పైగా ఉంది. ఈ భారీ జోడింపు భవిష్యత్తులో నిరంతర వృద్ధికి దోహదపడుతుందని భావిస్తున్నారు.

వ్యూహాత్మక వృద్ధి చోదకాలు

ఈ రికార్డు అమ్మకాలు, బలమైన వసూళ్లు Prestige Estates అమలు సామర్థ్యాన్ని, దాని ఆస్తులకు ఉన్న డిమాండ్‌ను స్పష్టంగా సూచిస్తున్నాయి. భారీగా జోడించబడిన ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్ భవిష్యత్ ఆదాయ వృద్ధికి, మార్కెట్ వాటాను పెంచుకోవడానికి స్పష్టమైన మార్గాన్ని చూపుతోంది. ఈ ఫలితాలు Prestige బ్రాండ్‌పై కొనుగోలుదారుల నమ్మకాన్ని ప్రతిబింబిస్తున్నాయి.

గత పనితీరు, భవిష్యత్ అంచనాలు

FY26 ఒక రికార్డు అయితే, అంతకుముందు FY25లో అమ్మకాలు 19% తగ్గి ₹17,023 కోట్లకు పరిమితమయ్యాయి. అయితే, FY24లో ₹21,000 కోట్లకు పైగా అమ్మకాలతో బలమైన వృద్ధిని సాధించింది. Prestige Estates తన భూమి బ్యాంకును విస్తరిస్తూనే ఉంది. FY26 మొదటి క్వార్టర్‌లో 102 ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసింది, దీని GDV సుమారు ₹20,400 కోట్లుగా అంచనా.

కంపెనీ తన కమర్షియల్, రిటైల్ స్పేస్‌ల (annuity portfolio) అభివృద్ధిని కూడా కొనసాగిస్తోంది. FY30 నాటికి సుమారు ₹4,900 కోట్ల రెంటల్ ఆదాయాన్ని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

కీలక పరిణామాలు

ప్రాజెక్ట్ పైప్‌లైన్‌కు ₹5,00,000 మిలియన్లకు పైగా GDV జోడించడం కంపెనీ భవిష్యత్ వృద్ధి అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తుంది. యాన్యుటీ పోర్ట్‌ఫోలియో నుంచి రాబోయే ప్రాజెక్టుల పూర్తి అంచనాలు, అన్ని వ్యాపార విభాగాలలో సమతుల్య వృద్ధికి దోహదం చేస్తాయి. కొత్త ప్రాంతాలలో, కొత్త రకాల ప్రాజెక్టులలో నిరంతర విస్తరణ ఆదాయ మార్గాలను, మార్కెట్ పరిధిని పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు.

పోటీదారుల తీరు

Prestige Estates FY26 అమ్మకాలు ₹30,024 కోట్లతో పోటీలో నిలబడింది. Godrej Properties FY26లో ₹34,171 కోట్లు అమ్మకాలతో ముందుంది. DLF FY25లో ₹21,223 కోట్లు, Macrotech Developers (Lodha) FY26లో ₹20,530 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ సాధించాయి. అయితే, Prestige Estates యొక్క భారీ పైప్‌లైన్ జోడింపు భవిష్యత్ వృద్ధికి గొప్ప అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.

తదుపరి అంచనాలు

యాన్యుటీ పోర్ట్‌ఫోలియో ప్రాజెక్టుల సకాలంలో అమలు చేయడాన్ని పరిశీలించాలి. కంపెనీ తన పెద్ద పైప్‌లైన్‌ను అమ్మకాలు, వసూళ్లుగా ఎలా మారుస్తుందో ఇన్వెస్టర్లు గమనిస్తారు. NCR, ముంబై వంటి మార్కెట్లలో భౌగోళిక విస్తరణను ట్రాక్ చేయడం ముఖ్యం. రాబోయే క్వార్టర్లలో కొత్త ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌ల వేగం, వాటి GDVని కూడా అంచనా వేస్తారు. చివరగా, రియల్ ఎస్టేట్ డిమాండ్‌పై ఆర్థిక కారకాల ప్రభావాన్ని అంచనా వేయడం చాలా కీలకం.