రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Omaxe Ltd, ప్రముఖ సంస్థ Lemon Tree Hotels అనుబంధ సంస్థ అయిన Carnation Hotelsతో కీలక ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది. దేశవ్యాప్తంగా **10** హోటల్ ప్రాజెక్టులను, **4,000** కీలతో అభివృద్ధి చేసేందుకు ఈ ఒప్పందం జరిగింది.
భారీ విస్తరణ ప్రణాళిక
ఈ ప్రాజెక్ట్ విలువ దాదాపు ₹4,000 కోట్లు. లక్నో, అమృత్‌సర్, గ్రేటర్ నోయిడా, వృందావన్, ఘజియాబాద్, ఫరీదాబాద్ వంటి కీలక ప్రాంతాల్లో ఈ హోటళ్లను నిర్మించనున్నారు. ఇది Omaxe చేపట్టిన ₹6,200 కోట్ల హాస్పిటాలిటీ విస్తరణలో ఒక భాగం.
ఫండింగ్ వ్యూహం ఏమిటి?
ఈ ప్రాజెక్టుల ప్రత్యేకత ఏమిటంటే, వీటిని 'సేల్-లెడ్ డెవలప్‌మెంట్ మోడల్' (Sale-led model) ద్వారా నిర్మిస్తున్నారు. అంటే బ్యాంకుల నుంచి అప్పులు తీసుకోకుండా, ఆయా ప్రాజెక్టుల విక్రయాల ద్వారా వచ్చే నిధులతోనే నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేస్తారు. వీటి పూర్తికి 9 నెలల నుంచి 5 ఏళ్ల సమయం పట్టవచ్చని అంచనా.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన రిస్కులు
వ్యూహాత్మకంగా ఇది మంచి నిర్ణయమే అయినా, క్షేత్రస్థాయిలో సవాళ్లు ఉన్నాయి. 10 వేర్వేరు ప్రాంతాల్లో ప్రాజెక్టులను ఒకేసారి హ్యాండిల్ చేయడం పెద్ద సవాలు. ముఖ్యంగా 'సేల్-లెడ్' మోడల్ కావడంతో, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మందగిస్తే నిధుల కొరత ఏర్పడే ప్రమాదం ఉంది. కంపెనీ తన వాగ్దానాలను ఎంత వేగంగా నెరవేరుస్తుందనేది ఇప్పుడు మార్కెట్ వర్గాల ప్రధాన దృష్టి.