ముంబైలోని కంజుర్‌మార్గ్‌లో ఉన్న తన భూమిలో **75%** వాటాను Nitco Ltd విజయవంతంగా R Siddhatva Developers (Runwal Construction అనుబంధ సంస్థ)కు విక్రయించింది. ఈ డీల్ ద్వారా కంపెనీకి తక్షణమే **₹143 కోట్లు** అందాయి. మిగిలిన **25%** భూమిని భవిష్యత్తులో వాణిజ్య స్థలం (Commercial space) రూపంలో మార్చుకునేలా ఒప్పందం కుదుర్చుకుంది, దీని విలువ సుమారు **₹250 కోట్లు**.
డీల్ పూర్తి.. నిధుల వరద
Nitco Ltd తన రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తుల విలువను వెలికితీసే ప్రక్రియలో భాగంగా ఈ కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. తాజాగా జరిగిన కంజుర్‌మార్గ్ భూమి రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియతో, కంపెనీ బ్యాలెన్స్ షీట్ గణనీయంగా మెరుగుపడింది. గతంలో మే మరియు జూన్ 2026లో చేసిన ప్రకటనలకు అనుగుణంగానే ఈ లావాదేవీని పూర్తి చేయడం ఇన్వెస్టర్లలో నమ్మకాన్ని కలిగిస్తోంది.
ఇన్వెస్టర్లకు కలిగే లాభం ఏమిటి?
ఈ ₹143 కోట్ల ఇన్-ఫ్లో కంపెనీకి అవసరమైన నగదు నిల్వలను (Liquidity) పెంచుతుంది. కేవలం నగదు మాత్రమే కాకుండా, మిగిలిన 25% వాటా ద్వారా కంపెనీకి 1,00,000 చదరపు అడుగుల కమర్షియల్ కార్పెట్ ఏరియా మరియు 8,500 చదరపు అడుగుల బేస్‌మెంట్ స్థలం లభించనుంది. దీని విలువ మార్కెట్ అంచనాల ప్రకారం సుమారు ₹250 కోట్లుగా ఉండటం విశేషం.
గమనించాల్సిన రిస్క్ ఫ్యాక్టర్లు
ఈ ఒప్పందంలో రెండో దశ (మిగిలిన 25% భూమి మార్పిడి) అనేది ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. కన్స్ట్రక్షన్ పనులు సకాలంలో పూర్తయితేనే, ఆ ₹250 కోట్ల విలువైన వాణిజ్య స్థలాన్ని కంపెనీ సొంతం చేసుకోగలదు. కాబట్టి, నిర్మాణ పురోగతిపై మరియు డెవలపర్ యొక్క పనితీరుపై ఇన్వెస్టర్లు ఓ కన్నేసి ఉంచడం మంచిది.
తదుపరి అడుగు ఏంటి?
కంపెనీ ఈ ₹143 కోట్లను ఎలా వినియోగించుకోబోతోందనేది తదుపరి క్వార్టర్ రిజల్ట్స్‌లో స్పష్టం కానుంది. అలాగే, కంజుర్‌మార్గ్ ప్రాజెక్ట్ డెవలప్‌మెంట్ అప్‌డేట్స్ కోసం మార్కెట్ వర్గాలు ఎదురుచూస్తున్నాయి.