రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో Modis Navnirman తన సత్తా చాటింది. H1 FY27లో కంపెనీ ఆదాయం **53%** పెరిగి **₹127.64 కోట్లకు** చేరుకోగా, నికర లాభం (PAT) **59%** జంప్‌తో **₹19.08 కోట్లకు** చేరింది. ముంబై కేంద్రంగా పనిచేస్తున్న ఈ సంస్థ, ఎటువంటి అప్పులు లేని (Debt-free) కంపెనీగా దూసుకుపోతోంది.
ఫైనాన్షియల్ పర్ఫార్మెన్స్
సెప్టెంబర్ 30, 2026తో ముగిసిన ఆరు నెలల కాలానికి Modis Navnirman అద్భుతమైన ఫలితాలను నమోదు చేసింది. కార్యకలాపాల సామర్థ్యం మెరుగుపడటంతో EBITDA ఏకంగా 63% పెరిగి ₹26.19 కోట్లకు చేరింది. గత ఏడాది 19.2% గా ఉన్న EBITDA మార్జిన్, ఈసారి 20.5% కు పెరగడం విశేషం. నికర లాభం మార్జిన్ 14.9% గా నమోదైంది.
డెట్-ఫ్రీ అడ్వాంటేజ్
ముంబైలో MHADA మరియు SRA ప్రాజెక్టులపై దృష్టి సారించడం వల్ల ల్యాండ్ అక్విజిషన్ ఖర్చులు బాగా తగ్గాయి. ప్రస్తుతం వడ్డీ రేట్లు 8.35% వద్ద ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీపై ఎటువంటి అప్పులు లేకపోవడం ఇన్వెస్టర్లకు పెద్ద ఊరట.
ప్రాజెక్ట్ పోర్ట్‌ఫోలియో
ప్రస్తుతం కంపెనీ వద్ద 29.83 లక్షల చదరపు అడుగుల పోర్ట్‌ఫోలియో ఉంది. మొత్తం 25 ప్రాజెక్టులలో:
- 14 ప్రాజెక్టులు ఇప్పటికే పూర్తయ్యాయి.
- 6 ప్రాజెక్టులు ప్రస్తుతం జరుగుతున్నాయి.
- 5 ప్రాజెక్టులు త్వరలో ప్రారంభం కానున్నాయి.
ఈ అర్ధ సంవత్సరంలో 78,560 చదరపు అడుగుల అమ్మకాల ద్వారా కంపెనీ ₹202 కోట్ల సేల్స్ బుక్‌ను నమోదు చేసింది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశాలు
మేనేజ్‌మెంట్ హెచ్చరించినట్లుగా, ద్రవ్యోల్బణం ప్రభావం, ఆఫీస్ స్పేస్ సప్లై పెరగడం మరియు RERA అమలులో ఉన్న నిబంధనలు భవిష్యత్తులో సవాళ్లుగా మారే అవకాశం ఉంది. రాబోయే రోజుల్లో నిర్మాణ వేగం మరియు కొత్త ప్రాజెక్టుల పురోగతిని బట్టి కంపెనీ భవిష్యత్తు ఆధారపడి ఉంటుంది.