Mindspace REIT: చెన్నైలో భారీ కొనుగోలు.. **₹663.49 కోట్లు** ఖర్చు!

చెన్నైలో Mindspace REIT భారీ విస్తరణ

Mindspace Business Parks REIT, చెన్నైలోని Content Properties Private Limited మరియు Sycamore Properties Private Limited అనే రెండు కంపెనీలను సొంతం చేసుకుంది. ఈ మొత్తం లావాదేవీ విలువ ₹663.49 కోట్లు.

ఈ కొనుగోలుకు నిధులు సమకూర్చేందుకు, కొత్త యూనిట్లను కేటాయించే (preferential allotment) పద్ధతిని అనుసరించారు. దీనివల్ల కంపెనీ అప్పులు పెరగకుండానే ఆస్తుల బేస్ ను పెంచుకోవడానికి వీలు కలిగింది.

ఈ వ్యూహాత్మక అడుగుతో, సౌత్ ఇండియాలో వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కు కీలకమైన చెన్నై మార్కెట్లో Mindspace REIT తన ఉనికిని మరింత బలోపేతం చేసుకుంది. ఈ కొత్త గ్రేడ్ A ఆఫీస్ స్పేస్ లు రెంటల్ ఆదాయాన్ని పెంచడంతో పాటు, REIT యొక్క మొత్తం ఆస్తుల పోర్ట్‌ఫోలియోను వైవిధ్యపరచనున్నాయి. గతంలో కూడా 2023లో 'Commerze' ప్రాజెక్ట్ ను ఈ నగరంలో ప్రారంభించిన Mindspace REIT, ఇలాంటి యూనిట్ కేటాయింపుల ద్వారా ఆస్తులను కొనుగోలు చేయడంలో అనుభవం కలిగి ఉంది.

ఈ చర్యతో, ప్రీమియం ఆఫీస్ సెగ్మెంట్ లో టెనెంట్ డిమాండ్ మరియు క్యాపిటల్ కోసం Embassy Office Parks REIT, Brookfield India REIT వంటి ఇతర ప్రధాన ప్లేయర్స్ తో Mindspace REIT నేరుగా పోటీ పడనుంది.

భవిష్యత్తులో, పెట్టుబడిదారులు కొనుగోలు చేసిన చెన్నై ప్రాపర్టీల పనితీరు, ఆక్యుపెన్సీ రేట్లపై నిశితంగా దృష్టి సారిస్తారు.