రియల్టీ రంగంలో దూసుకుపోతున్న Max Estates తాజాగా ఒక కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. దాదాపు **84.7 ఎకరాల** భూమిని సొంతం చేసుకునేందుకు **₹420.23 కోట్ల** డీల్ కుదుర్చుకుంది. షేర్ స్వాప్ (Share Swap) పద్ధతిలో జరగనున్న ఈ ఒప్పందం ద్వారా, కంపెనీ తన వ్యాపారాన్ని నోయిడా, గురుగ్రామ్ నుంచి ఢిల్లీకి విస్తరిస్తోంది.
భారీ ల్యాండ్ బ్యాంక్ కొనుగోలు
Max Estates లిమిటెడ్ తన వ్యాపార సామ్రాజ్యాన్ని పెంచుకునే క్రమంలో 9 ల్యాండ్-ఓనింగ్ కంపెనీలను కొనుగోలు చేస్తున్నట్లు ప్రకటించింది. ఈ డీల్ విలువ ₹420.23 కోట్లు. ఇందులో భాగంగా కంపెనీ తన 70.33 లక్షల ఈక్విటీ షేర్లను షేర్ హోల్డర్లకు జారీ చేయనుంది. ఈ డీల్ పూర్తయితే ఢిల్లీలోని నజాఫ్గఢ్లో ఉన్న 84.7 ఎకరాల భూమి సంస్థ సొంతమవుతుంది.
ప్రాజెక్ట్ పొటెన్షియల్
ఈ భూమి ద్వారా దాదాపు 4 నుంచి 6 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వరకు రెసిడెన్షియల్ లేదా కమర్షియల్ ప్రాజెక్టులను నిర్మించే అవకాశం ఉంది. 'మాస్టర్ ప్లాన్ ఫర్ ఢిల్లీ-2047'లో భాగంగా వస్తున్న ఈ ప్రాజెక్టు సంస్థకు లాంగ్ టర్మ్ గ్రోత్ అందించనుంది.
పాలన మరియు నిబంధనలు (Governance)
ఈ డీల్ ప్రమోటర్ గ్రూపునకు చెందిన సంస్థలతో జరుగుతుండటంతో, పారదర్శకత కోసం KPMG వాల్యుయేషన్ రిపోర్టును, Motilal Oswal Investment Advisors నుండి ఫెయిర్నెస్ ఒపీనియన్ను తీసుకున్నారు. అయినప్పటికీ, ఈ ఒప్పందం పూర్తి కావాలంటే ఎక్స్ట్రా ఆర్డినరీ జనరల్ మీటింగ్ (EGM) లో వాటాదారుల ఆమోదం మరియు BSE, NSE అనుమతులు తప్పనిసరి.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సినవి
పెద్ద ఎత్తున భూమి డెవలప్మెంట్ చేసేటప్పుడు మౌలిక సదుపాయాలు, జోనింగ్ అనుమతులు వంటి సవాళ్లు ఉంటాయి. ఈ డీల్ 2026 అక్టోబర్ 9 నాటికి పూర్తి చేయాలనేది లక్ష్యం. రాబోయే రోజుల్లో జరిగే ఈజీఎం నోటీసులు మరియు ఎక్స్ఛేంజ్ అనుమతులపై ఇన్వెస్టర్లు కన్నేసి ఉంచాలి.