Max Estates Share Price: వరుసగా రెండోసారి **₹5,305 కోట్లు** Pre-Sales! ఇన్వెస్టర్లకు అదిరిపోయే శుభవార్త

Max Estates Ltd. 2026 ఆర్థిక సంవత్సరానికి (FY26) గాను సుమారు ₹5,305 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ సాధించినట్లు ప్రకటించింది. ఇది వరుసగా రెండో సంవత్సరం ₹5,000 కోట్ల మార్కును అధిగమించడం. Q4 FY2026 లో అయితే, కంపెనీ అమ్మకాలు 63% పెరిగి, వార్షిక మొత్తానికి గణనీయంగా దోహదపడిన ₹3,392 కోట్లను నమోదు చేశాయి. పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరానికి వసూళ్లు (Collections) ₹1,578 కోట్లుగా నమోదయ్యాయి.

మార్చి 2026 నాటికి, Max Estates మొత్తం అప్పు (Total Debt) ₹1,859 కోట్లుగా ఉంది. అయితే, ₹1,685 కోట్ల నగదు, నగదు సమానమైన ఆస్తులు (Cash and Equivalents) ఉండటంతో, నికర అప్పు (Net Debt) కేవలం ₹174 కోట్లుగా ఉంది.

ఈ నిలకడైన అధిక ప్రీ-సేల్స్, Max Estates యొక్క బలమైన ఎగ్జిక్యూషన్ సామర్థ్యాలను, ఢిల్లీ NCR ప్రీమియం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో దాని పట్టును చాటిచెప్తున్నాయి. వరుసగా రెండేళ్లు ₹5,000 కోట్ల మార్కును దాటడం, ఈ రంగంలో ఒక కీలక ప్లేయర్‌గా దాని స్థానాన్ని సుస్థిరం చేసింది.

భవిష్యత్తును చూస్తే, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం (FY27) మరియు ఆ తర్వాత కాలానికి, కంపెనీ ₹16,000 కోట్లకు పైగా విలువైన గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) పైప్‌లైన్‌ను కలిగి ఉంది. ఇది భవిష్యత్తులో గణనీయమైన వృద్ధికి సూచన. Max Group యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ విభాగమైన Max Estates, తన రెసిడెన్షియల్, కమర్షియల్ ఆఫరింగ్స్ రెండింటినీ విస్తరించడంపై దృష్టి సారించింది.

కంపెనీ తన కమర్షియల్ పోర్ట్‌ఫోలియో నుండి వచ్చే యాన్యుటీ రెంటల్ ఇన్‌కమ్‌ను గణనీయంగా పెంచుకోవాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. రాబోయే ఐదేళ్లలో సంవత్సరానికి ₹700 కోట్లకు పైగా ఆదాయాన్ని సాధించాలని యోచిస్తోంది. సుమారు 4.4 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కమర్షియల్ స్థలాన్ని జోడించే ప్రణాళికలతో ఈ వృద్ధికి మద్దతు లభిస్తుంది. అదే సమయంలో, కంపెనీ ఏటా సుమారు 2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల రెసిడెన్షియల్ స్థలాన్ని, 1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల కమర్షియల్ స్థలాన్ని జోడించాలని యోచిస్తోంది.

ఇది Q3 FY26 లో Gurugram లో ప్రారంభించిన 'ఎస్టేట్ 361' (Estate 361) వంటి ఇటీవలి విజయాలపై ఆధారపడి ఉంది. ఇది ₹1,900 కోట్లకు పైగా ప్రీ-సేల్స్ ను సాధించింది. కొత్త ప్రాజెక్టులకు బలమైన ముందస్తు అమ్మకాలను పొందగల కంపెనీ సామర్థ్యాన్ని ఇది హైలైట్ చేస్తుంది.

షేర్‌హోల్డర్లకు, Max Estates యొక్క అమ్మకాల లక్ష్యాలను స్థిరంగా చేరుకోవడం, దాని ప్రాజెక్ట్ ఎగ్జిక్యూషన్ పట్ల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుంది. విస్తరిస్తున్న కమర్షియల్ పోర్ట్‌ఫోలియో కూడా పునరావృత ఆదాయాన్ని పెంచి, ఆదాయ మార్గాలను వైవిధ్యపరచనుంది. ఇన్వెస్టర్లు కంపెనీ యొక్క భారీ డెవలప్‌మెంట్ పైప్‌లైన్‌ను వాస్తవ అమ్మకాలుగా, వసూళ్లుగా మార్చే సామర్థ్యాన్ని, అలాగే దాని యాన్యుటీ రెంటల్ ఆదాయం వృద్ధిని ట్రాక్ చేసే అవకాశం ఉంది. కొత్త ప్రాజెక్టుల ప్రారంభ వేగాన్ని, నగదు ప్రవాహానికి వ్యతిరేకంగా రుణ బాధ్యతలను నిర్వహించడాన్ని పర్యవేక్షించడం కూడా కీలక అంశాలు అవుతాయి.

దాని పోటీదారులైన DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., మరియు Prestige Estates Projects Ltd. లతో పోలిస్తే, Max Estates మంచి స్థానంలో ఉంది. విస్తృత భారతీయ రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, 2025 ఆర్థిక సంవత్సరంలో మొత్తం ₹1.62 లక్షల కోట్ల అమ్మకాలను నమోదు చేసింది. ఇది నాణ్యమైన ఆస్తులకు ఆరోగ్యకరమైన మార్కెట్‌ను ప్రతిబింబిస్తుంది.