Max Estates: గురుగ్రామ్‌లో సరికొత్త ప్రాజెక్ట్.. 'ది టెర్రసెస్' లాంఛ్! **₹1,200 కోట్లతో** వస్తోంది

'ది టెర్రసెస్' - వివరాలు

Max Estates, గురుగ్రామ్‌లోని ద్వారకా ఎక్స్‌ప్రెస్‌వేలో ఉన్న ఎస్టేట్ 361 వద్ద తమ కొత్త రెసిడెన్షియల్ ప్రాజెక్ట్ 'The Terraces' ను ప్రారంభించింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) ₹1,200 కోట్లతో వస్తోంది. మొత్తం 18.23 ఎకరాల్లో విస్తరించిన ఎస్టేట్ 361 డెవలప్‌మెంట్‌లో ఇది ఒక భాగం, దీని మొత్తం GDV ₹9,000 కోట్లుగా అంచనా వేస్తున్నారు.

'The Terraces' లో 120 స్మార్ట్ రెసిడెన్సులు ఉంటాయి. వీటి ధరలు ₹2.40 కోట్ల నుండి ప్రారంభం అవుతాయి. ఈ ప్రాజెక్ట్ లో ఇంటెగ్రేటెడ్ లివింగ్‌పై (Integrated Living) దృష్టి సారించారు. షేర్డ్ కమ్యూనిటీ టెర్రస్‌లు, వెల్నెస్ అమినిటీస్‌తో పాటు, Max Estates యొక్క "LiveWell" ఫిలాసఫీని అనుసరిస్తారు. ప్రకృతి, కమ్యూనిటీ, సంపూర్ణ శ్రేయస్సును మిళితం చేయడం దీని లక్ష్యం. ఈ ప్రాజెక్ట్ IGBC ప్లాటినం ప్రీ-సర్టిఫికేషన్‌ను కూడా పొందింది. ఇందులో వర్షపు నీటి సంరక్షణ (Rainwater Harvesting), సౌర శక్తి వినియోగం (Solar Energy Utilization) వంటి సస్టైనబుల్ ప్రాక్టీసెస్‌ను (Sustainable Practices) కూడా చేర్చారు.

ఈ లాంచ్‌తో నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) వంటి ప్రధాన మార్కెట్లలో పెద్ద ఎత్తున, ఇంటిగ్రేటెడ్ ఆఫరింగ్‌లను అభివృద్ధి చేసే కంపెనీ వ్యూహానికి బలం చేకూరుతుంది. మారుతున్న కొనుగోలుదారుల అభిరుచులకు అనుగుణంగా, కమ్యూనిటీ, సంపూర్ణ శ్రేయస్సును కోరుకునేవారి కోసం విభిన్నమైన జీవన అనుభవాలను అందించడంపై Max Estates దృష్టి పెట్టింది.

భారత రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో Max Estates ఒక ముఖ్యమైన ప్లేయర్. ఇంటిగ్రేటెడ్ టౌన్‌షిప్‌లు, ప్రీమియం ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేస్తోంది. వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్న ఎకనామిక్ కారిడార్‌లో ఎస్టేట్ 361 ఒక ముఖ్యమైన మిక్స్‌డ్-యూజ్ డెవలప్‌మెంట్‌గా రూపొందించబడింది.

అయితే, 'The Terraces' మరియు విస్తృతమైన ఎస్టేట్ 361 ప్రాజెక్ట్‌ల నిర్మాణంలో ఎగ్జిక్యూషన్ రిస్క్‌లు (Execution Risks) ఉన్నాయి. వీటిలో నిర్మాణ సమయపాలన, క్వాలిటీ కంట్రోల్, గురుగ్రామ్ వంటి పోటీ మార్కెట్‌లో కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్‌ను అర్థం చేసుకోవడం వంటివి ఉంటాయి. ప్రీమియం సెగ్మెంట్ సాధారణ ఆర్థిక పరిస్థితులకు కూడా సున్నితంగా ఉంటుంది.

గురుగ్రామ్ మార్కెట్‌లో DLF Ltd, Godrej Properties Ltd, మరియు Sobha Ltd వంటి కంపెనీలు ప్రధాన పోటీదారులుగా ఉన్నాయి. ఇవన్నీ కూడా పెద్ద ఇంటిగ్రేటెడ్ ప్రాజెక్టులు, ప్రీమియం రెసిడెన్షియల్ సెగ్మెంట్లలో యాక్టివ్‌గా ఉన్నాయి.

'The Terraces' సేల్స్ వెలాసిటీ, బుకింగ్ ట్రెండ్స్‌ను ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా పరిశీలిస్తారు. మొత్తం ఎస్టేట్ 361 డెవలప్‌మెంట్, నిర్మాణ మైలురాళ్లు, రెగ్యులేటరీ అప్రూవల్స్‌పై అప్‌డేట్‌లు ప్రాజెక్ట్ అమలుకు కీలక సూచికలుగా ఉంటాయి.