ముంబై బైకుల్లాలోని ప్రతిష్టాత్మక 'Monte South' ప్రాజెక్ట్‌లో తన వాటాను పెంచుకునేందుకు Marathon Nextgen Realty Ltd కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. **₹335 కోట్ల** వ్యయంతో Swayam Realtors and Traders LLPలో అదనంగా **60%** వాటాను కొనుగోలు చేయనుంది.
ప్రాజెక్ట్ కంట్రోల్ వైపు అడుగులు
Marathon Nextgen Realty Ltd (MNRL) తన జాయింట్ వెంచర్ అయిన Swayam Realtors and Traders LLP (SRTL) లో తన పట్టును మరింత పెంచుకుంటోంది. ఈ డీల్ విలువ ₹335 కోట్లుగా నిర్ణయించారు. ఇందులో ₹135 కోట్లు నగదు రూపంలో, మరో ₹200 కోట్లు బ్యాంక్ గ్యారంటీల రూపంలో సమకూర్చనున్నారు. ఈ ఒప్పందం పూర్తయ్యాక, ముంబైలోని హై-ఎండ్ 'Monte South' ప్రాజెక్ట్‌పై కంపెనీకి పూర్తి స్థాయి ఆర్థిక ప్రయోజనాలు దక్కనున్నాయి.
ఎందుకు ఈ నిర్ణయం?
ఇప్పటివరకు జాయింట్ వెంచర్‌గా ఉన్న ఈ ప్రాజెక్ట్‌ను ఇప్పుడు కంపెనీ తన పూర్తి నియంత్రణలోకి తెచ్చుకుంటోంది. ప్రాజెక్ట్ అమలులో వేగం పెంచడం మరియు భవిష్యత్తు లాభాలను పూర్తిగా సొంతం చేసుకోవడమే ఈ వ్యూహం వెనుక ఉన్న అసలు ఉద్దేశ్యం. రిస్క్-షేరింగ్ మోడల్ నుండి బయటపడి, డైరెక్ట్ కంట్రోల్ వైపు కంపెనీ వేస్తున్న ముందడుగు ఇది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సినవి
ఈ ట్రాన్సాక్షన్‌కు సంబంధించి సంబంధిత పార్టీల లావాదేవీలపై (Related Party Transactions) షేర్ హోల్డర్ల ఆమోదం తప్పనిసరి. కంపెనీ తన మూలధన అవసరాల కోసం ఏవిధంగా నిధులు సేకరిస్తుందో తెలియాలంటే రాబోయే ఓటింగ్ కీలకమైంది. అలాగే, బ్యాంక్ గ్యారంటీల ద్వారా రానున్న బాధ్యతలు (Contingent Liabilities) కంపెనీ బ్యాలెన్స్ షీట్‌పై ఎలాంటి ప్రభావం చూపుతాయో పరిశీలించాల్సి ఉంది.
ఆర్థిక గణాంకాలు (SRTL టర్నోవర్)
గత మూడేళ్ల ఆర్థిక ఫలితాలను గమనిస్తే:
- FY 2025-26: ₹374.46 కోట్లు
- FY 2024-25: ₹433.08 కోట్లు
- FY 2023-24: ₹680.07 కోట్లు
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రాజెక్టుల సైకిల్స్ వల్ల ఈ ఆదాయంలో హెచ్చుతగ్గులు కనిపిస్తున్నప్పటికీ, ప్రాజెక్ట్ పూర్తిపైనే కంపెనీ ఇప్పుడు దృష్టి పెట్టింది.