Marathon Nextgen Realty సంచలన డీల్: ₹70 కోట్లకు 3 రియల్టీ సంస్థలు కొనుగోలు, ₹840 కోట్ల GDV జోడింపు!

భారీ కొనుగోలుతో విస్తరణ

Marathon Nextgen Realty లిమిటెడ్, తమ సబ్సిడరీ అయిన Nexzone IT Infrastructures Private Limited ద్వారా, మొత్తం ₹70 కోట్ల పెట్టుబడితో మూడు రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్‌మెంట్ సంస్థల్లో కంట్రోలింగ్ స్టేక్స్ ని సొంతం చేసుకుంది. ఈ ఒప్పందంలో భాగంగా DVK Developers లో 51% వాటాను ₹22.48 కోట్లకు, Shree S S Developers లో ₹40.27 కోట్లకు, మరియు Shree Swami Samarth Builders లో ₹7.26 కోట్లకు కొనుగోలు చేసింది.

ఈ మూడు కంపెనీలు కలిపి, Marathon Nextgen పోర్ట్‌ఫోలియోకు సుమారు ₹840 కోట్లకు పైగా గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) ని తీసుకురానున్నాయి. DVK Developers నుంచి ₹245 కోట్లు, Shree S S Developers నుంచి ₹385 కోట్లు, Shree Swami Samarth Builders నుంచి ₹210 కోట్లకు పైగా GDV వస్తుందని అంచనా.

వ్యాపార వృద్ధికి ఊతం

ఈ కొనుగోళ్లు Marathon Nextgen Realty యొక్క నిలువు విస్తరణకు (Vertical Expansion) మరియు మొత్తం వ్యాపార వృద్ధికి మరింత ఊతం ఇస్తాయని కంపెనీ భావిస్తోంది. ఈ కొత్త డెవలప్‌మెంట్ అవకాశాలను ఇంటిగ్రేట్ చేసుకోవడం ద్వారా, మార్కెట్లో తమ ఉనికిని, కస్టమర్ బేస్ ని విస్తరించాలని కంపెనీ లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

సవాలుగా మారిన అంశాలు?

అయితే, ఈ డీల్ లో కొన్ని కీలక రిస్కులు కూడా ఉన్నాయి. కొనుగోలు చేసిన DVK Developers మరియు Shree Swami Samarth Builders సంస్థలు గత కొన్ని ఆర్థిక సంవత్సరాలలో ఎటువంటి టర్నోవర్ (Turnover) నివేదించలేదు. DVK Developers 2022-23, 2023-24, 2024-25 ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో సున్నా టర్నోవర్ చూపింది. అదేవిధంగా, Shree Swami Samarth Builders 2022-23, 2023-24 ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో టర్నోవర్ నివేదించలేదు. ఇది ఈ సంస్థల ప్రస్తుత కార్యకలాపాల స్థితిని, వాటిని కంపెనీలోకి ఇంటిగ్రేట్ చేయడంలో సవాళ్లను ముందుకు తెస్తోంది.

గతంలో Marathon Nextgen Realty, మినిమమ్ పబ్లిక్ షేర్ హోల్డింగ్ (MPS) నిబంధనల ఆలస్యంపై 2013లో SEBI నుంచి హెచ్చరికను ఎదుర్కొంది, అయితే తర్వాత దాన్ని సరిదిద్దుకుంది. ఈ చారిత్రక సంఘటన, లిస్టెడ్ రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో రెగ్యులేటరీ అంశాల ప్రాముఖ్యతను తెలియజేస్తోంది.

భవిష్యత్ అంచనాలు

ఇన్వెస్టర్లు ఇప్పుడు కొత్తగా కొనుగోలు చేసిన సంస్థల నుంచి ఆశించిన పనితీరు, ఆదాయ ఉత్పత్తిని నిశితంగా గమనించాలి. ప్రాజెక్ట్ ఎగ్జిక్యూషన్, గత ఆర్థిక పనితీరును మెరుగుపరచడానికి తీసుకునే వ్యూహాత్మక చర్యలు, మరియు విస్తరించిన పైప్‌లైన్ నుంచి వాస్తవ సేల్స్ బుకింగ్స్, కలెక్షన్స్ ఎలా మారుతాయో ట్రాక్ చేయడం కీలకం కానుంది.