Mahindra Lifespace Developers: తగ్గిన లాభాలు.. పెరిగిన ప్రీ-సేల్స్, అసలు కథ ఇదీ!

ఫలితాల్లో మిశ్రమ పరిస్థితి

Q2 FY27లో కంపెనీ ఆపరేషన్స్ ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం ₹32.42 కోట్లుగా నమోదైంది. ప్రాఫిట్ ఆఫ్టర్ టాక్స్ (PAT) ₹16.34 కోట్ల స్థాయిలోనే ఉన్నప్పటికీ, ఆపరేషనల్ ఫ్రంట్‌లో కంపెనీ జోరు చూపిస్తోంది. ముఖ్యంగా మొదటి ఆరు నెలల్లో (H1) మొత్తం కన్సాలిడేటెడ్ సేల్స్ 48% పెరిగి ₹2,101 కోట్లకు చేరాయి.

ఎందుకు తగ్గింది?

ఇక్కడ ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన కీలక విషయం అకౌంటింగ్ విధానం. కంపెనీ 'Completed Contracts Method' (Ind AS 115)ని అనుసరిస్తుంది. అంటే, ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం పూర్తయి, కస్టమర్లకు అప్పగించినప్పుడే ఆదాయం బుక్ అవుతుంది. అందుకే, ప్రస్తుత క్వార్టర్ ఫలితాలు ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ టైమ్‌లైన్స్‌పై ఆధారపడి ఉన్నాయి.

కీలక మార్పులు

కంపెనీ చీఫ్ లీగల్ ఆఫీసర్ (CLO) పర్వీన్ మెహతాని తన పదవికి రాజీనామా చేశారు. అక్టోబర్ 28, 2026 నుంచి ఆమె నిష్క్రమించనున్నారు. మరోవైపు, బోర్డు ESOS-2012 పథకం కింద 21,494 కొత్త ఈక్విటీ షేర్లను కేటాయించగా, ఇప్పుడు కంపెనీ మొత్తం పెయిడ్-అప్ క్యాపిటల్ ₹213.43 కోట్లకు చేరింది.

ఇన్వెస్టర్ల కోసం ముఖ్య గమనిక

ప్రస్తుతానికి కంపెనీ వద్ద నగదు నిల్వలు ధీమాగా ఉన్నాయి. నెట్ డెట్-టు-ఈక్విటీ రేషియో -0.28 గా ఉండటం పాజిటివ్ అంశం. రాబోయే రోజుల్లో కొత్త లీగల్ ఆఫీసర్ నియామకం మరియు ప్రాజెక్ట్ డెలివరీ అప్‌డేట్స్‌పై మార్కెట్ ప్రత్యేక దృష్టి ఉంచనుంది.