రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో Kolte-Patil Developers సత్తా చాటింది. H1 FY27లో కంపెనీ ఏకంగా **₹1,288 కోట్ల** ఆదాయాన్ని నమోదు చేయడమే కాకుండా, ముంబైలో **₹6,000 కోట్ల** విలువైన భారీ ప్రాజెక్టులను దక్కించుకుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం Kolte-Patil Developers ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో (H1 FY27) అద్భుతమైన ఫలితాలను ప్రదర్శించింది. పుణె, ముంబై నగరాల్లో చేపట్టిన ప్రాజెక్టుల ద్వారా కంపెనీ ఈ రికార్డు స్థాయి వృద్ధిని సాధించింది.\n\n### అంకెల్లో చెప్పాలంటే...\nకంపెనీ ఈ H1లో ₹1,288 కోట్ల ఆదాయాన్ని అందుకుంది. ఇక Q2 విషయానికి వస్తే, ప్రీ-సేల్స్ ఏకంగా 52% పెరిగి ₹1,019 కోట్లుగా నమోదయ్యాయి. మొత్తంగా ఈ ఆరు నెలల్లో ₹1,636 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ జరిగాయి, ఇది గత ఏడాదితో పోలిస్తే 27% ఎక్కువ. అంతేకాకుండా, కంపెనీకి వస్తున్న నగదు వసూళ్లు (Collections) 32% పెరిగి ₹1,509 కోట్లకు చేరుకోవడం విశేషం.\n\n### సక్సెస్ సీక్రెట్ ఇదే..\nపుణెలో లాంచ్ చేసిన 'Vyana at The Reserve' ప్రాజెక్ట్ కంపెనీకి ఒక గేమ్ ఛేంజర్‌గా మారింది. ఒక్క ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారానే ₹616 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ వచ్చాయి. ఇది కంపెనీ చరిత్రలోనే అత్యుత్తమ లాంచ్ పెర్ఫార్మెన్స్‌గా నిలిచింది. అలాగే, చదరపు అడుగుకి వచ్చే సగటు ఆదాయం (Realization) 10% పెరిగి ₹8,368కి చేరడం, కంపెనీ ప్రీమియం ప్రాజెక్టులకు మార్కెట్‌లో ఉన్న డిమాండ్‌ను తెలియజేస్తోంది.\n\n### ముంబైపై భారీ ప్లాన్\nసాధారణంగా పుణె మార్కెట్‌కే పరిమితమైన Kolte-Patil, ఇప్పుడు ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)పై ఫోకస్ పెంచింది. తాజాగా ₹6,000 కోట్ల గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) కలిగిన ఆరు కొత్త రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్టులను దక్కించుకోవడం ద్వారా తన వ్యాపారాన్ని విస్తరించింది.\n\n### ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన విషయాలు\nకంపెనీ వృద్ధి వేగంగా ఉన్నప్పటికీ, 17% EBITDA మార్జిన్‌ను నిలబెట్టుకోవడం సవాలుతో కూడుకున్నది. ముఖ్యంగా ముంబైలో రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్టుల ఎగ్జిక్యూషన్ మరియు నిర్మాణ వ్యయాలను మేనేజ్‌మెంట్ ఎలా హ్యాండిల్ చేస్తుందన్నది రాబోయే కాలంలో చాలా కీలకం కానుంది.