Knowledge Realty Trust సెకండ్ క్వార్టర్‌లో అదిరిపోయే ప్రదర్శన కనబరిచింది. కంపెనీ ఆదాయం **13%** పెరిగి **₹1,273 కోట్లకు** చేరింది. అలాగే నికర నిర్వహణ ఆదాయం (NOI) **15%** పెరిగి **₹1,140 కోట్లుగా** నమోదైంది.
బలమైన ఆర్థిక ఫలితాలు
Knowledge Realty Trust తన రెండో త్రైమాసిక ఆర్థిక ఫలితాల్లో అద్భుతమైన వృద్ధిని సాధించింది. కంపెనీ ఆదాయం 13% పెరిగి ₹1,273 కోట్లకు చేరుకోగా, నిర్వహణ ఆదాయం (NOI) 15% వృద్ధితో ₹1,140 కోట్లకు పెరిగింది. దీని ద్వారా షేర్ హోల్డర్లకు యూనిట్‌కు ₹1.72 చొప్పున మొత్తం ₹764 కోట్ల డిస్ట్రిబ్యూషన్ ప్రకటించారు.
వృద్ధికి ప్రధాన కారణాలు
కంపెనీ పోర్ట్‌ఫోలియో ఆక్యుపెన్సీ 94% కి పెరగడం ఒక కీలక మైలురాయి. గ్లోబల్ క్యాపబిలిటీ సెంటర్స్ (GCC) నుంచి వస్తున్న స్థిరమైన డిమాండ్ కారణంగా, అద్దెలు 7% పెరిగి స్క్వేర్ ఫుట్‌కు ₹101 కి చేరాయి. కంపెనీ తన లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) నిష్పత్తిని 18% వద్ద చాలా తక్కువగా ఉంచడం వల్ల, వడ్డీ రేట్ల ఒడిదుడుకుల ప్రభావం చాలా తక్కువగా ఉంటుంది.
భవిష్యత్తు ప్రాజెక్టులు
వచ్చే క్వార్టర్లలో కంపెనీ మరిన్ని ఆస్తులను అందుబాటులోకి తీసుకురానుంది. Sattva Endeavour ప్రాజెక్ట్ Q3లో, Sattva Spectrum ప్రాజెక్ట్ Q4లో కార్యకలాపాలు ప్రారంభించనున్నాయి. కొత్త ఆస్తుల కొనుగోలు (Inorganic growth) ద్వారా మార్కెట్లో తన ఉనికిని మరింత బలోపేతం చేసుకోవాలని మేనేజ్‌మెంట్ భావిస్తోంది.
నిఘా ఉంచాల్సిన అంశాలు
ముంబై, హైదరాబాద్ మార్కెట్లలో జోరు బాగున్నా, బెంగళూరు (Outer Ring Road) ప్రాపర్టీల లీజింగ్ విషయంలో కంపెనీ ప్రత్యేక దృష్టి సారిస్తోంది. వడ్డీ రేట్ల నుంచి రక్షణ పొందేందుకు కంపెనీ ఇప్పుడు ఫిక్స్‌డ్-రేట్ డెట్ వైపు మొగ్గు చూపుతోంది.