రియల్ ఎస్టేట్ దిగ్గజం DLF Ltd తన సేల్స్ బుకింగ్స్‌లో అదిరిపోయే ప్రదర్శన కనబరిచింది. కొత్తగా **₹3,800 కోట్ల** విలువైన ప్రాపర్టీలను విక్రయించినట్లు కంపెనీ వెల్లడించింది. ముఖ్యంగా 'Aureva' ప్రాజెక్ట్ పూర్తిగా అమ్ముడుపోవడం, లగ్జరీ యూనిట్లకు ఉన్న డిమాండ్ కంపెనీకి కలిసివచ్చింది.
సేల్స్ లో జోరు.. లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల హవా
DLF Ltd రిపోర్ట్ చేసిన ₹3,800 కోట్ల కొత్త సేల్స్ బుకింగ్స్ మార్కెట్ వర్గాలను ఆకట్టుకున్నాయి. కంపెనీకి చెందిన లగ్జరీ రిటైర్మెంట్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్ట్ 'Aureva' పూర్తిగా అమ్ముడవ్వగా, అత్యంత లగ్జరీ ప్రాజెక్ట్ 'Dahlias' ధరలు 10% పెరిగాయి. ఇప్పటివరకు ఈ ప్రాజెక్ట్‌లో 276 యూనిట్లు అమ్ముడయ్యాయి. ఒకేసారి వచ్చిన లాభాల (One-time gain) కారణంగా కన్సాలిడేటెడ్ రెవెన్యూ ₹2,298 కోట్లుగా నమోదైంది.
ఇన్వెస్టర్లు ఎందుకు గమనించాలి?
కంపెనీ ప్రస్తుతం 'Completed contract method'ని అనుసరిస్తోంది. అంటే ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన తర్వాతే పూర్తి ఆదాయాన్ని బుక్ చేస్తుంది. కాబట్టి, ప్రస్తుత నంబర్ల కంటే FY27-28 నాటికి కంపెనీ రాబట్టబోయే ఆదాయంపై ఇన్వెస్టర్లు ఫోకస్ చేయాలని మేనేజ్‌మెంట్ సూచించింది. ఇక రెంటల్ బిజినెస్ (DCCDL) విభాగం 17% లాభాల వృద్ధితో మెరుగ్గా ఉంది, దీని ఆక్యుపెన్సీ **96%**గా కొనసాగుతోంది.
కీలక ముఖ్యాంశాలు
- ల్యాండ్ బ్యాంక్: గురుగ్రామ్‌లోని సెక్టార్ 61లో అదనంగా 7.48 ఎకరాల స్థలాన్ని సేకరించింది, దీనివల్ల మొత్తం 36 ఎకరాల ల్యాండ్ పార్శిల్ సిద్ధమైంది.
- బ్యాలెన్స్ షీట్: కంపెనీ వద్ద ₹15,100 కోట్లు నెట్ క్యాష్ పొజిషన్ ఉంది, ఇది రియల్టీ రంగంలో చాలా బలమైన సంఖ్య.
- రిస్క్ ఫ్యాక్టర్స్: ఢిల్లీ-NCR ప్రాంతంలో అమలయ్యే గ్రేడెడ్ రెస్పాన్స్ యాక్షన్ ప్లాన్ (GRAP) నిబంధనలు, కార్మికుల వలసల వల్ల నిర్మాణ పనులు శీతాకాలంలో కాస్త నెమ్మదించే అవకాశం ఉంది.
ముగింపుగా, 50 మిలియన్ చదరపు అడుగుల రెంటల్ పోర్ట్‌ఫోలియోతో DLF స్థిరమైన వృద్ధిని ప్రదర్శిస్తోంది. ప్రాజెక్టుల ఎగ్జిక్యూషన్ వేగవంతం చేస్తే రాబోయే ఆర్థిక సంవత్సరాల్లో కంపెనీ మరింత రాణించే అవకాశం ఉంది.