Chalet Hotels పూణే, హైదరాబాద్లలో రెండు కొత్త హోటల్ ప్రాజెక్టుల కోసం దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాలు చేసుకుంది. ఈ ప్రాజెక్టుల ద్వారా 'ATHIVA' బ్రాండ్తో **381** కొత్త రూమ్స్ కంపెనీ పోర్ట్ఫోలియోకు జోడికానున్నాయి. వీటిలో కొన్ని **2029-2031** మధ్యకాలంలో అందుబాటులోకి రానున్నాయి. ఈ ప్రాజెక్టులకు అంతర్గత నిధులు, అప్పుల కలయిక ద్వారా ఫండింగ్ చేయనున్నారు.
Chalet Hotels కొత్త లీజు ప్రాజెక్టులతో విస్తరణ
Chalet Hotels లిమిటెడ్, పూణే మరియు హైదరాబాద్లలో దీర్ఘకాలిక లీజుల కోసం బైండింగ్ అవగాహన ఒప్పందాలపై (MOUs) సంతకం చేసింది. దీని ద్వారా కంపెనీ తన పోర్ట్ఫోలియోకు 381 కొత్త రూమ్స్ను జోడించనుంది.
అసలు ఒప్పందం ఏంటి?
పూణే ప్రాజెక్టులో 231 రూమ్స్ ఉంటాయి. ఇది 'గ్రే షెల్' లీజు కిందకు వస్తుంది. దీని కార్యకలాపాలు FY2030-31 నాటికి ప్రారంభమయ్యే అవకాశం ఉంది. ఇక హైదరాబాద్ ప్రాజెక్టులో 150 రూమ్స్ ఉంటాయి. ఇది 'వార్మ్ షెల్' లీజు కిందకు వస్తుంది. ఇక్కడ ప్రస్తుతం ఉన్న ఆఫీస్ భవనాన్ని హోటల్గా మారుస్తున్నారు. ఈ ప్రాజెక్టు FY2028-29 నాటికి సిద్ధం కావాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.
రెండు కొత్త ప్రాజెక్టులు 'ATHIVA' బ్రాండ్తో 'అప్పర్ అప్స్కేల్' సెగ్మెంట్లో ఉంటాయి.
ఎందుకు ముఖ్యమైనది?
లీజు మోడల్ను ఉపయోగించి తన రూమ్ ఇన్వెంటరీని పెంచుకోవాలనే Chalet Hotels వ్యూహానికి ఈ విస్తరణ నిదర్శనం. రెండు కీలక నగరాల్లో 381 రూమ్స్ జోడించడం ద్వారా కంపెనీ భవిష్యత్ ఆదాయ సామర్థ్యాన్ని, మార్కెట్ ఉనికిని పెంచుతుంది. కొత్త సామర్థ్యం యొక్క దశలవారీ ఏకీకరణకు కూడా ఇది వీలు కల్పిస్తుంది.
నిధుల సమీకరణ & రిస్కులు
ఈ ప్రాజెక్టులకు అవసరమైన ఫిట్-అవుట్ ఖర్చుల కోసం (పూణేకు ప్రతి కీకి ₹10.8 మిలియన్లు, హైదరాబాద్కు ప్రతి కీకి ₹13.5 మిలియన్లు) అంతర్గత నిధులు, రుణాల ద్వారా ఫండింగ్ చేయనున్నారు. అయితే, ఈ ప్రాజెక్టుల కోసం కంపెనీ అప్పులు పెరిగే అవకాశం ఉంది. అలాగే, ఈ ప్రాజెక్టులు పూర్తయి, ఆదాయాన్ని ఆర్జించడానికి చాలా ఏళ్లు పట్టే అవకాశం కూడా ఉంది. నిర్మాణ పనులు, సకాలంలో కార్యకలాపాలు ప్రారంభించడంలో ఎదురయ్యే రిస్కులను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.
తదుపరి అప్డేట్స్
ఈ ప్రాజెక్టుల పురోగతి, నిర్మాణ సమయాలు, నిధుల వినియోగం, చివరికి కార్యకలాపాల పనితీరు వంటి వాటిపై పెట్టుబడిదారులు నిఘా ఉంచాలి. కంపెనీ మొత్తం అప్పు-ఈక్విటీ నిష్పత్తి, ఆర్థిక వ్యయాలు కూడా పర్యవేక్షించాల్సిన ముఖ్యమైన కొలమానాలు.