Chalet Hotels: ఆస్తి పన్ను వివాదం ముగిసింది.. కోర్టు ఆదేశంతో **₹8.88 కోట్లు** చెల్లించాలి!

కోర్టు తీర్పుతో Chalet Hotels కు షాక్!

బెంగళూరులోని మారియట్ హోటల్ (Bengaluru Marriott Hotel Whitefield) ఆస్తి పన్ను రేట్లకు సంబంధించి Chalet Hotels Ltd దాఖలు చేసిన పిటిషన్‌ను కర్ణాటక హైకోర్టు కొట్టివేసింది. కోర్టు తాజా ఆదేశాల ప్రకారం, కంపెనీ సుమారు ₹8.88 కోట్ల పన్ను మొత్తాన్ని చెల్లించాల్సి ఉంటుందని కంపెనీ ప్రకటించింది. ఈ మొత్తం తమ కార్యకలాపాలపై గానీ, ఆర్థిక స్థితిగతులపై గానీ ప్రతికూల ప్రభావం చూపదని Chalet Hotels భరోసా ఇచ్చింది.

₹8.88 కోట్ల పన్ను చెల్లింపు తప్పనిసరి?

Authorities విధించిన సవరించిన ఆస్తి పన్ను రేట్లను Chalet Hotels సవాలు చేస్తూ Writ Petition దాఖలు చేసింది. అయితే, ఏప్రిల్ 14, 2026న వెలువడిన కోర్టు తీర్పు, ఈ రేట్లను సమర్ధిస్తూ, స్టేట్యూటరీ ఎస్కలేషన్ తో సహా వీటిని చెల్లించాల్సిందేనని స్పష్టం చేసింది.

గతంలో ఎదుర్కొన్న కేసులు

ఈ ఆస్తి పన్ను వివాదంపై గతంలోనూ పలు న్యాయ పోరాటాలు జరిగాయి. ఫిబ్రవరి 2026లో, కర్ణాటక హైకోర్టు ₹39.56 కోట్ల ఆస్తి పన్ను నోటీసుపై స్టే విధించింది. అంతకుముందు, ఆగస్టు 2023లో, Chalet Hotels మాట్లాడుతూ, ఇదే హోటల్ పై 2008-2016 మధ్య కాలానికి గాను BBMP నుండి ₹25.6 కోట్ల ఆస్తి పన్ను డిమాండ్ నోటీసు వంటి పెండింగ్ లిటిగేషన్స్ ఉన్నాయని వెల్లడించింది. అప్పుడు ఇచ్చిన మధ్యంతర స్టే ప్రకారం, కంపెనీ పెరిగిన మొత్తంలో 50% మరియు అసలు రేటుతో ఆస్తి పన్ను చెల్లించాల్సి వచ్చింది.

ప్రస్తుత తీర్పుతో, కంపెనీ సుమారు ₹8.88 కోట్ల మొత్తాన్ని చెల్లించి ఈ పన్ను బాధ్యతను ముగించుకోవాల్సి ఉంటుంది. ఇది Chalet Hotels కు న్యాయ పోరాటంలో ప్రతికూల తీర్పుగా నిలిచింది. భవిష్యత్తులో, బెంగళూరు ఆస్తికి సంబంధించిన పన్ను అంచనాలు కోర్టు ఆమోదించిన రేట్లకు అనుగుణంగానే ఉంటాయని భావిస్తున్నారు.

తక్షణ రిస్క్ అనేది ₹8.88 కోట్ల నగదు అవుట్ఫ్లో (cash outflow). అయినప్పటికీ, Chalet Hotels మొత్తం ఆర్థిక పనితీరు లేదా కార్యకలాపాలపై ఇది ప్రభావం చూపదని గట్టిగా చెబుతోంది. గత పన్ను వివాదాలు పన్నుల అనుసరణపై నిరంతర పర్యవేక్షణకు అవకాశం ఉందని సూచిస్తున్నాయి.

భారతదేశంలో హాస్పిటాలిటీ రంగంలో Chalet Hotels పోటీ పడుతోంది, దీనికి Indian Hotels Company Ltd, EIH Ltd, మరియు Lemon Tree Hotels Ltd వంటి కంపెనీలు పోటీగా ఉన్నాయి. పరిశ్రమలో ఆస్తి పన్ను వివాదాలు అసాధారణం కాదు, స్థానిక అధికారులు తరచుగా వివిధ పన్నులను విధిస్తూ ఉంటారు. ఉదాహరణకు, ఢిల్లీ హైకోర్టు 2025 సెప్టెంబర్ లో విలాసవంతమైన హోటళ్లకు అధిక ఆస్తి పన్ను రేట్లను సమర్ధించింది. ఇలాంటి పరిస్థితే 2016లో బెంగళూరులోని JW Marriott విషయంలోనూ చోటుచేసుకుంది, BBMP ఫర్నిచర్‌ను స్వాధీనం చేసుకున్న తర్వాత ₹5.59 కోట్ల ఆస్తి పన్ను చెల్లించింది.