Brigade Enterprises సంస్థ, అమెరికాకు చెందిన HealthEdge కంపెనీతో 1.62 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని లీజుకు ఇచ్చింది. తిరువనంతపురంలోని Brigade Square ఐటీ బిల్డింగ్లో ఈ డీల్ జరిగింది. కేరళలో విస్తరణకు ఇది కీలక ముందడుగు.
Brigade Squareలో అమెరికా సంస్థకు భారీ స్థలం లీజు
Brigade Enterprises లిమిటెడ్, అమెరికాకు చెందిన హెల్త్కేర్ టెక్నాలజీ సంస్థ HealthEdge తో ఒక కీలక లీజు ఒప్పందాన్ని ఖరారు చేసుకుంది. మొత్తం 1.62 లక్షల చదరపు అడుగుల స్థలాన్ని ఈ సంస్థకు కేటాయించింది. ఈ స్థలం తిరువనంతపురంలోని టెక్నోపార్క్లో ఉన్న Brigade Square ఐటీ ఆఫీస్ బిల్డింగ్లోని 11 అంతస్తులకు విస్తరించి ఉంది. Brigade Square మొత్తం 2 లక్షల చదరపు అడుగుల సామర్థ్యంలో, ఈ డీల్ ఒక ముఖ్యమైన భాగాన్ని ఆక్రమించింది.
ఎందుకు ఇది ముఖ్యం?
తిరువనంతపురంలో Brigade సంస్థ విస్తరణకు ఈ లీజు ఒక మైలురాయి. ఒక పెద్ద అమెరికా టెక్ కంపెనీని ఆకట్టుకోవడం, సంస్థ యొక్క కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ పోర్ట్ఫోలియోను బలపరుస్తుంది. గ్లోబల్ టెనెంట్లను ఆకర్షించాలనే కంపెనీ వ్యూహానికి ఇది మరింత బలాన్నిచ్చింది.
నేపథ్యం
Brigade Enterprises ప్రధానంగా తన కమర్షియల్ లీజింగ్ వ్యాపారాన్ని, ముఖ్యంగా ఐటీ ఆఫీస్ స్పేస్లను విస్తరించడంపై దృష్టి సారించింది. తిరువనంతపురంలో వారిది ఇదే మొదటి ఐటీ ఆఫీస్ బిల్డింగ్ 'Brigade Square'.
భవిష్యత్ ప్రణాళికలు
గ్లోబల్ టెనెంట్కు ఇంత పెద్ద స్థలాన్ని లీజుకు ఇవ్వడం, కంపెనీకి నిరంతర రెంటల్ ఆదాయాన్ని పెంచుతుందని భావిస్తున్నారు. ఇది భవిష్యత్తులో ప్లాన్ చేస్తున్న వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్ వంటి ప్రాజెక్టులకు కూడా మార్గం సుగమం చేస్తుంది. రాబోయే రోజుల్లో 2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వరల్డ్ ట్రేడ్ సెంటర్ డెవలప్మెంట్పై పెట్టుబడిదారులు దృష్టి సారించవచ్చు.
రిస్కులు
ఈ డీల్ సానుకూలమైనదే అయినప్పటికీ, కంపెనీ వృద్ధి కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఆరోగ్యంపై, కొత్త మార్కెట్లలో అద్దెదారులను ఆకర్షించి, నిలుపుకునే సామర్థ్యంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
పోటీదారులు
కార్పొరేట్ లీజింగ్ కోసం భారతదేశంలోని ఇతర ప్రధాన వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్లతో Brigade Enterprises పోటీ పడుతుంది. వీరిలో Embassy Office Parks REIT, Mindspace Business Parks REIT, Prestige Estates Projects వంటి పేర్లు ఉన్నాయి.