Ashiana Housing: పూణేలో భారీ ప్రాజెక్ట్.. అమ్మకాల లక్ష్యాలకు రెట్టింపు ఊపు!

Ashiana Housing: పూణేలో భారీ ప్రాజెక్ట్, కొత్త ఆశలు!

నివాస ప్రాజెక్టుల నిర్మాణంలో పేరుగాంచిన Ashiana Housing, పూణేలోని వడ్గావ్, మవల్ ప్రాంతంలో 28.55 ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసింది. ఇక్కడ ఒక అధునాతన సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్ ను అభివృద్ధి చేయాలని యోచిస్తోంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా కంపెనీకి సుమారు 20 లక్షల చదరపు అడుగుల సేల్ చేయగల విస్తీర్ణం లభిస్తుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ పూర్తిస్థాయిలో అమ్మకాలు జరిగితే, కంపెనీకి ₹1,800 కోట్ల నుంచి ₹2,000 కోట్ల వరకు ఆదాయం సమకూరుతుందని అంచనా. ఈ ప్రాజెక్ట్ ను సుమారు 18 నెలల్లో ప్రారంభించాలని కంపెనీ భావిస్తోంది.

ఆర్థిక పనితీరు, భవిష్యత్ ప్రణాళికలు

ఈ భూసేకరణ శుభవార్తతో పాటు, కంపెనీ తన ఆర్థిక పనితీరు వివరాలను కూడా వెల్లడించింది. 2027 ఆర్థిక సంవత్సరానికి (Q1 FY27) గాను కంపెనీ వసూళ్లు (collections) 6% పెరిగి ₹409 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. అయితే, కార్యకలాపాల ద్వారా వచ్చిన ఆదాయం (Revenue from operations) మాత్రం గత ఏడాదితో పోలిస్తే తగ్గి, ₹107 కోట్లకు పరిమితమైంది. ప్రాజెక్టుల హ్యాండోవర్ సమయాల్లో వచ్చిన మార్పుల వల్లే ఈ తగ్గుదల ఉందని కంపెనీ యాజమాన్యం తెలిపింది.

ఎందుకు ఇది ముఖ్యం?

సీనియర్ లివింగ్ రంగంపై Ashiana Housing ప్రత్యేక దృష్టి సారించడం, కంపెనీ దీర్ఘకాలిక వృద్ధికి దోహదపడుతుందని మార్కెట్ విశ్లేషకులు భావిస్తున్నారు. ఈ రంగంలో పోటీ తక్కువగా ఉండటంతో పాటు, స్థిరమైన ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉందని కంపెనీ విశ్వసిస్తోంది. పూణేలో ఈ భారీ ప్రాజెక్ట్ ను చేపట్టడం ద్వారా, కంపెనీ తన మార్కెట్ పరిధిని విస్తరించుకోనుంది. ఈ త్రైమాసికంలో ఆదాయం తగ్గినప్పటికీ, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరానికి ₹2,200 కోట్ల అమ్మకాల లక్ష్యాన్ని కంపెనీ మరోసారి ధృవీకరించడం, వారి అమ్మకాల పైప్‌లైన్‌పై ఉన్న నమ్మకాన్ని సూచిస్తోంది.

వ్యూహాత్మక అడుగులు, రిస్కులు

గతంలోనే సీనియర్ లివింగ్ వ్యాపారాన్ని 25% వార్షిక వృద్ధి రేటుతో (CAGR) విస్తరించాలని Ashiana Housing లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఇటీవల జైపూర్ లోని 'అశానా నితార' ప్రాజెక్ట్ మొదటి దశ హ్యాండోవర్ కూడా పూర్తయింది. ఈ క్రమంలో, పూణేలో కొత్త ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణంపై దృష్టి సారిస్తుంది.

అయితే, ప్రాజెక్టుల హ్యాండోవర్ షెడ్యూల్స్, ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ వంటి అంశాల వల్ల కంపెనీ ఆదాయంలో స్వల్పకాలిక హెచ్చుతగ్గులు ఉండవచ్చు. ముఖ్యంగా, సీనియర్ లివింగ్ రంగంపై ఎక్కువ పెట్టుబడులు పెట్టడం వల్ల, ఇతర విభాగాల్లో ఇన్వెంటరీపై ప్రభావం పడే అవకాశం లేకపోలేదు. గురుగ్రామ్ లోని 'కిడ్-సెంట్రిక్ హోమ్స్' కాన్సెప్ట్ ఇంకా పరిమితంగానే ఉంది.

భవిష్యత్తును ఎలా అంచనా వేయాలి?

పెట్టుబడిదారులు ఇప్పుడు పూణేలోని వడ్గావ్ ప్రాజెక్ట్ నిర్మాణం, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం ద్వితీయార్థంలో రాబోయే కొత్త ప్రాజెక్టుల పురోగతిని నిశితంగా గమనించాలి. కంపెనీ నిర్దేశించుకున్న 20% రాబడి (ROE) లక్ష్యాన్ని చేరుకోగలదా అనేది కీలకం కానుంది. ప్రస్తుతం, కంపెనీకి ₹859 కోట్ల అమ్మకాలు నమోదయ్యాయి. ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగం ముగిసే సమయానికి ₹1,050 కోట్ల నుంచి ₹1,100 కోట్ల అమ్మకాలు జరిగే అవకాశం ఉంది.