Ashiana Housing: పుణెలో అతిపెద్ద భూసేకరణ.. ₹1800 కోట్ల సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్!

Ashiana Housing Ltd. కీలక ప్రకటన చేసింది. మహారాష్ట్రలోని పుణె జిల్లా, వడ్గావ్‌లో 28.55 ఎకరాల భూమిని సొంతం చేసుకుంది. ఈ భూమిపై చేపట్టబోయే కొత్త సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా సుమారు ₹1,800 కోట్ల అమ్మకాల విలువ (Sales Value Potential) వస్తుందని, దాదాపు 20 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో బిల్డింగ్స్ వస్తాయని అంచనా వేస్తున్నారు. ఇది కంపెనీ చరిత్రలోనే అతిపెద్ద భూసేకరణ కావడం విశేషం.

సీనియర్ లివింగ్ పై పూర్తి ఫోకస్

ఈ భూసేకరణతో, Ashiana Housing తన ప్రధాన వ్యాపారమైన సీనియర్ లివింగ్ రంగంలో మరింత బలోపేతం కానుంది. ఈ ప్రాజెక్ట్ భవిష్యత్ ఆదాయాన్ని (Future Revenue Streams) గణనీయంగా పెంచుతుందని, సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్‌లో కంపెనీ స్థానాన్ని మరింత పటిష్టం చేస్తుందని భావిస్తున్నారు.

వ్యూహాత్మక విస్తరణ ప్రణాళికలు

1986 నుంచి రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఉన్న Ashiana Housing, సీనియర్ లివింగ్ విభాగంలో వ్యూహాత్మకంగా తన వ్యాపారాన్ని విస్తరిస్తోంది. గతంలో కూడా ఇలాంటి విస్తరణలు చేసింది. ఫిబ్రవరి 2026లో పుణె సమీపంలో 8.83 ఎకరాలు, ఆగస్టు 2025లో చెన్నైలో 22.71 ఎకరాల భూమిని కొనుగోలు చేసింది. చెన్నై ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ₹1,200 కోట్ల ఆదాయం వస్తుందని అంచనా. రాబోయే FY2025-26లో సీనియర్ లివింగ్ ప్రాజెక్టుల కోసం ప్రత్యేకంగా ₹425 కోట్లు పెట్టుబడి పెట్టాలని యోచిస్తోంది. ముంబై, బెంగళూరు వంటి నగరాలపై కూడా దృష్టి సారించింది.

మార్కెట్ పరిస్థితి & అంచనాలు

భారతదేశంలో సీనియర్ లివింగ్ మార్కెట్ వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. Columbia Pacific Communities, Antara Senior Living వంటి కంపెనీలు కూడా ఇదే రంగంలో పెట్టుబడులు పెడుతున్నాయి. Ashiana Housing ఈ పుణె డీల్‌తో తన స్థానాన్ని మరింత సుస్థిరం చేసుకుంటుంది. అయితే, ప్రాజెక్ట్ అమలు (Project Execution), అనుమతులు, మార్కెట్ డిమాండ్, నిర్మాణ ఖర్చులు వంటి విషయాలను జాగ్రత్తగా నిర్వహించాల్సి ఉంటుంది. కంపెనీ విడుదల చేసే ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌లు, అమ్మకాలు, నిర్మాణ మైలురాళ్లను ఇన్వెస్టర్లు నిశితంగా గమనించాలి.