Aditya Birla Real Estate: అమ్మకాల్లో దూకుడు! Q4 FY26లో అమ్మకాలు **69%** జంప్

Q4 FY26 లో అమ్మకాల జోరు

Aditya Birla Real Estate, FY26 చివరి త్రైమాసికంలో (Q4) అత్యుత్తమ పనితీరును కనబరిచింది. ఈ కాలంలో కంపెనీ అమ్మకాలు (Presales) 69% పెరిగి ₹4,288 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. ఈ బలమైన అమ్మకాలు, 3 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో అమ్ముడైన ప్రాజెక్టుల వల్ల సాధ్యమయ్యాయి.

కొత్త ప్రాజెక్టులు, మంచి లాభాలు

ముఖ్యంగా, ఢిల్లీ-NCR లోని Birla Arika Phase 2 ప్రాజెక్ట్ లాంచ్ అయిన ఇన్వెంటరీలో 97% అమ్ముడై, ₹1,600 కోట్లు సాధించింది. అలాగే, ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR) లోని Birla Taranya ప్రాజెక్ట్ కూడా ₹952 కోట్లు విలువైన అమ్మకాలను నమోదు చేసింది.

FY26 పూర్తి ఏడాది పనితీరు

మొత్తంగా FY26 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను, కంపెనీ అమ్మకాలు ₹8,136 కోట్లుగా ఉన్నాయి. అదే సమయంలో, వసూళ్లు (Collections) ₹3,341 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. అంతేకాకుండా, కంపెనీ ముంబైలోని ఖార్ ప్రాంతంలో తన తొలి పునరాభివృద్ధి (Redevelopment) ప్రాజెక్ట్‌ను ప్రకటించింది. దీని ద్వారా దాదాపు ₹1,700 కోట్ల గ్రాస్ డెవలప్‌మెంట్ వాల్యూ (GDV) వచ్చే అవకాశం ఉంది. గ్రేడ్ A ఆస్తులలో అద్దె ఆదాయాలు కూడా పెరుగుతుండటం, ఖాళీతనం తగ్గడం వంటివి పాజిటివ్ సంకేతాలు.

FY27 పై జాగ్రత్త వైఖరి

ఇంతటి బలమైన పనితీరు కనబరిచినప్పటికీ, FY27 ఆర్థిక సంవత్సరానికి సంబంధించిన అమ్మకాల లక్ష్యాలపై కంపెనీ యాజమాన్యం ఎటువంటి స్పష్టమైన మార్గదర్శకాలు (Guidance) ఇవ్వలేదు. దీనికి కారణాలుగా, నేషనల్ గ్రీన్ ట్రిబ్యునల్ (NGT) మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రెగ్యులేటరీ అథారిటీ (RERA) వంటి నియంత్రణ సంస్థల నుంచి అనుమతులు రావడంలో జాప్యం, అలాగే ప్రపంచ ఆర్థిక అనిశ్చితులు, భౌగోళిక రాజకీయ సమస్యలు వంటివి ఉన్నాయని తెలిపింది.

భవిష్యత్ ప్రణాళికలు, పోటీ

Aditya Birla Real Estate, Aditya Birla Group లోని రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం. ప్రస్తుతం ₹60,000 కోట్ల GDV విలువైన ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేస్తోంది. ITC లిమిటెడ్ కు చెందిన కమర్షియల్ ఆస్తులను కొనుగోలు చేసే అవకాశం కూడా ఉంది. మార్కెట్లో DLF Ltd, Oberoi Realty Ltd, Prestige Estates Projects Ltd వంటి దిగ్గజాలతో పోటీ పడుతూ, ABREL తన ప్రాజెక్టుల నిర్మాణాన్ని విస్తరిస్తోంది.

రాబోయే ఆకర్షణలు

• FY27 లో ₹1,200 కోట్ల వరకు నిర్మాణ వ్యయం ఉండవచ్చని అంచనా.
• రాబోయే కాలంలో Birla Niyaara లోని టవర్ C, ఖార్ రీడెవలప్‌మెంట్ ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌లు.
• ITC కమర్షియల్ ప్రాపర్టీ డీల్ పూర్తయ్యే అవకాశాలు.

నియంత్రణ అనుమతులపై ఆధారపడి, కంపెనీ భవిష్యత్ అమ్మకాల లక్ష్యాలు ఉంటాయి.