Whalesbook Corporate News
అడిషనల్ కమిషనర్ (CGST & C. Ex.), ముంబై సెంట్రల్ నుంచి ఆదిత్య బిర్లా రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్ ఒక ఆర్డర్ అందుకుంది. 2019-20 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను, ఇన్పుట్ ట్యాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) విషయంలో ₹23,96,415 అదనపు GST తో పాటు, అంతే మొత్తంలో వడ్డీ, పెనాల్టీ కలిపి మొత్తం ₹47,92,830 చెల్లించాలని ఈ ఆర్డర్ లో పేర్కొన్నారు. మార్చి 17, 2026న జారీ అయిన ఈ ఆర్డర్ ను మార్చి 23, 2026న కంపెనీ అందుకుంది.
ఈ డిమాండ్ను కంపెనీ అంగీకరించడం లేదు. అప్పీలేట్ అథారిటీ వద్ద ఈ ఆర్డర్ను సవాలు చేస్తామని, అప్పీల్ దాఖలు చేయనున్నట్లు ఆదిత్య బిర్లా రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్ స్పష్టం చేసింది. అయితే, ఈ పన్ను డిమాండ్ వల్ల కంపెనీ ఆర్థిక కార్యకలాపాలపై గానీ, వ్యాపార పనితీరుపై గానీ గణనీయమైన ప్రభావం ఉండదని యాజమాన్యం తెలిపింది.
ఆదిత్య బిర్లా గ్రూప్ వంటి పెద్ద సంస్థకు ₹47.9 లక్షల మొత్తం పెద్దది కాకపోయినా, ఇలాంటి పన్ను నోటీసులు కాంప్లియెన్స్ (Compliance) విషయంలో మరింత అప్రమత్తతను సూచిస్తాయి. కంపెనీ తమ లీగల్ పొజిషన్ పై నమ్మకంతోనే అప్పీల్ కు వెళ్తోందని తెలుస్తోంది.
గతంలో సెంచూరీ టెక్స్టైల్స్ అండ్ ఇండస్ట్రీస్ లిమిటెడ్ గా పిలువబడిన ఆదిత్య బిర్లా రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్, 1897 నుంచి కార్యకలాపాలు నిర్వహిస్తోంది. రియల్ ఎస్టేట్, టెక్స్టైల్స్, పేపర్ రంగాలలో దీని వ్యాపారాలున్నాయి. భారతదేశంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం తరచుగా పన్ను సవాళ్లను ఎదుర్కొంటుంది. ముఖ్యంగా జాయింట్ డెవలప్మెంట్ అగ్రిమెంట్స్ (JDAs) పై GST వర్తింపుపై చర్చలు జరుగుతూనే ఉన్నాయి. ఈ నోటీసు మాత్రం ఇన్పుట్ ట్యాక్స్ క్రెడిట్ (ITC) పై కేంద్రీకృతమై ఉంది.
అయితే, కంపెనీ అప్పీల్ విఫలమైతే, పూర్తి పన్ను, వడ్డీ, పెనాల్టీ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. గతంలో గుర్గావ్లో రిజిస్టర్ కాని ప్రాజెక్ట్ మార్కెటింగ్ చేసినందుకు ₹50 లక్షల పెనాల్టీ చెల్లించిన ఘటనలు కూడా ఉన్నాయి. అలాగే, ముంబై మున్సిపల్ కార్పొరేషన్తో భూ వివాదంలో బాంబే హైకోర్టు నిర్ణయాన్ని సుప్రీంకోర్టు జనవరి 2025లో రద్దు చేయడం, కంపెనీ పనిచేస్తున్న సంక్లిష్టమైన లీగల్ ల్యాండ్స్కేప్ను హైలైట్ చేస్తుంది.
ఆదిత్య బిర్లా రియల్ ఎస్టేట్, డీఎల్ఎఫ్ లిమిటెడ్, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్, శోభా లిమిటెడ్, ఒబెరాయ్ రియాల్టీ వంటి ప్రధాన డెవలపర్లతో పోటీ పడుతోంది. సెప్టెంబర్ 25, 2025 నాటికి, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ మార్కెట్ క్యాపిటలైజేషన్ ₹79,666 కోట్లు కాగా, ఒబెరాయ్ రియాల్టీ ₹73,182 కోట్లుగా ఉంది.
ఈ GST డిమాండ్కు వ్యతిరేకంగా ఆదిత్య బిర్లా రియల్ ఎస్టేట్ లిమిటెడ్ చేసే అప్పీల్ పురోగతిని, దాని తుది ఫలితాన్ని ఇన్వెస్టర్లు, స్టేక్హోల్డర్లు నిశితంగా గమనించాలి. కంపెనీ కాంప్లియెన్స్, పన్ను వ్యవహారాలకు సంబంధించిన ఏదైనా తదుపరి నియంత్రణ లేదా చట్టపరమైన పరిణామాలను, దాని ఆర్థిక పనితీరుతో పాటుగా దగ్గరగా పరిశీలించాలి.