Nitco Share Price: కంజుర్మార్గ్ భూమి అమ్మకంపై కీలక మలుపు.. **₹143 కోట్లు** అడ్వాన్స్!

బోర్డు ఆమోదం తెలిపిన ఒప్పంద సవరణలు

Nitco Limited మే 13, 2026న తన బోర్డ్ ఆఫ్ డైరెక్టర్స్ (Board of Directors) ముంబైలోని కంజుర్మార్గ్ ల్యాండ్ పార్శిల్ అమ్మకానికి సంబంధించిన ఒప్పందంలో ముఖ్యమైన మార్పులకు ఆమోదం తెలిపినట్లు వెల్లడించింది. ఈ సవరణలు, గతంలో జూలై 17, 2024న వాటాదారుల (Shareholders) నుండి పొందిన ఆమోదానికి అనుగుణంగా ఉన్నాయి. కొనుగోలుదారు M/s. R Siddhatva Developers Private Limited తో కలిసి కొత్త నిబంధనలను ఖరారు చేశారు.

లావాదేవీలో కొత్త తీర్మానం

భూమి విక్రయం ద్వారా వచ్చిన విలువలో 75% వాటాకు గాను, కంపెనీ ఇప్పటికే ₹143.00 కోట్ల అడ్వాన్స్ (Advance Payment) ను అందుకుంది. అయితే, మిగిలిన 25% భూమి విలువను నగదు రూపంలో కాకుండా, కొనుగోలుదారు భవిష్యత్తులో చేపట్టే ప్రాజెక్టులో పెరిగిన ఏరియా షేర్ (Increased Area Share) ద్వారా పరిష్కరించుకునేలా ఒప్పందాన్ని మార్చారు. ఈ రకమైన లావాదేవీలు కంపెనీలు తమ వద్ద ఉన్న ఆస్తులను నగదుగా మార్చుకోవడానికి, భవిష్యత్ వృద్ధిలో భాగస్వామ్యం పొందడానికి ఉపకరిస్తాయి.

గత ప్రయత్నాలు, భవిష్యత్ అంచనాలు

Nitco గత కొంతకాలంగా తన కంజుర్మార్గ్ భూమిని విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తోంది. 2022 నాటి నివేదికల ప్రకారం, ఈ ఆస్తికి సుమారు ₹200 కోట్లు ఆశించినట్లు తెలిసింది. వాటాదారులు ఇప్పటికే జూలై 17, 2024న ఒక ప్రాథమిక ప్రతిపాదనకు ఆమోదం తెలిపారు. ప్రస్తుత సర్దుబాట్లు ఆమోదించిన ప్రణాళికలో భాగంగా, కొనుగోలుదారుతో చర్చలు పురోగమించడాన్ని సూచిస్తున్నాయి.

పెట్టుబడిదారులకు ప్రయోజనాలు, రిస్కులు

ఈ డీల్ వల్ల వాటాదారులకు తక్షణమే ₹143 కోట్లు నగదు రూపంలో అందుతాయి. అలాగే, మిగిలిన 25% విలువను భవిష్యత్ ప్రాజెక్ట్ లో వాటా ద్వారా పొందే అవకాశం ఉంది. ఇది Nitco ఆర్థిక పరమైన స్థితిని మెరుగుపరిచి, మెరుగైన మూలధన నిర్వహణకు, రుణ తగ్గింపునకు దోహదపడవచ్చు. అయితే, మిగిలిన 25% వాటా వాస్తవ రూపం దాల్చడం అనేది అవసరమైన రెగ్యులేటరీ ఆమోదాలు (Regulatory Approvals) మరియు కొనుగోలుదారు ప్రాజెక్ట్ విజయవంతం కావడంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

మార్కెట్ సందర్భం

Nitco బిల్డింగ్ మెటీరియల్స్ రంగంలో Kajaria Ceramics Ltd., Somany Ceramics Ltd., మరియు Cera Sanitaryware Ltd. వంటి కంపెనీలతో పాటు కార్యకలాపాలు నిర్వహిస్తోంది. ఈ కంపెనీలు ప్రధానంగా తయారీపై దృష్టి సారిస్తే, Nitco భూమి ఆస్తులను అమ్మడం ద్వారా తన బ్యాలెన్స్ షీట్ ను ఆప్టిమైజ్ చేసుకునే వ్యూహాన్ని అనుసరిస్తోంది.

వ్యవహార కాలక్రమం

• అడ్వాన్స్ స్వీకరణ: భూమి విలువలో 75% వాటాకు ₹143.00 కోట్లు (మే 13, 2026 నాటికి).
• 75% భూమి విలువ పూర్తి: ఒప్పందం తేదీ నుండి సుమారు 4 నెలలు, Q2 FY27 నాటికి అంచనా.
• 25% భూమి విలువ పూర్తి: అవసరమైన రెగ్యులేటరీ ఆమోదాలు పొందిన 1 సంవత్సరం తర్వాత, Q2 FY28 నాటికి అంచనా.