NBCC (India) Ltd సరికొత్త ప్రాజెక్టులతో వార్తల్లో నిలిచింది. బీహార్ ప్రభుత్వంతో కలిసి పాట్నాలో దాదాపు **రూ. 2,000 కోట్ల** విలువైన రీడెవలప్‌మెంట్ పనుల కోసం అవగాహన ఒప్పందం (MoU) చేసుకుంది. ఈ ప్రాజెక్టులు సెల్ఫ్-ఫైనాన్సింగ్ మోడల్‌లో సాగనున్నాయి.
భారీ ప్రాజెక్టులకు శ్రీకారం
ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, పాట్నాలో నాలుగు ప్రధాన ప్రాంతాలను NBCC అభివృద్ధి చేయనుంది. ఇందులో భాగంగా 3,331 నివాస గృహాలు (EWS, LIG, MIG, HIG), కమ్యూనిటీ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్, మరియు షాపింగ్ కాంప్లెక్స్లు నిర్మిస్తారు. అంతేకాకుండా, గార్దనిబాగ్‌లో బీహార్‌లోనే మొదటి 'మోడ్రన్ ఐటీ టెక్ పార్క్'ను కూడా NBCC నిర్మించబోతోంది. వాటర్ రిసోర్స్ డిపార్ట్‌మెంట్ స్థలంలో ఒక కొత్త హోటల్ మరియు కమర్షియల్ స్పేస్‌ను కూడా అభివృద్ధి చేస్తారు.
ఆదాయం ఎలా రానుంది?
ఈ ప్రాజెక్టులు పూర్తిగా సెల్ఫ్-ఫైనాన్సింగ్ మోడల్‌లో జరుగుతాయి. అంటే ప్రభుత్వం నుంచి బడ్జెట్ ఆశించకుండా, ఆ స్థలాలను అమ్మడం లేదా లీజుకు ఇవ్వడం ద్వారా వచ్చే ఆదాయంతోనే పనులు పూర్తవుతాయి. ఇందులో NBCC కి:
- 6% ప్రాజెక్ట్ మేనేజ్‌మెంట్ కన్సల్టెన్సీ (PMC) ఫీజు లభిస్తుంది.
- మార్కెటింగ్ కోసం అదనంగా 1.25% ఫీజు వస్తుంది.
ఇన్వెస్టర్లకు అడ్వాంటేజ్ ఏంటి?
ఈ డీల్ ద్వారా మొత్తం రూ. 5,152 కోట్ల ఆదాయం వస్తుందని అంచనా. ప్రభుత్వ నిధులపై ఆధారపడకుండా, ఫీజు-ఆధారిత ఆదాయం (Fee-based revenue) పక్కాగా ఉండటం వల్ల NBCC కి ఆర్థికంగా పెద్ద భరోసా లభిస్తుంది. సంప్రదాయ నిర్మాణ రంగం నుంచి ఇప్పుడు టెక్ పార్క్ వంటి హై-వాల్యూ ప్రాజెక్టుల వైపు NBCC అడుగులు వేయడం కంపెనీ భవిష్యత్తుకు సానుకూల పరిణామం.