IRB Infrastructure Developers కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. పుణె మరియు ముంబైలలో తమకు ఉన్న అదనపు భూములను (Non-core land) విక్రయించేందుకు బోర్డు నుంచి ఇన్-ప్రిన్సిపుల్ అనుమతి లభించింది. ఈ నిర్ణయం ద్వారా కంపెనీ తన 'క్యాష్-హార్వెస్టింగ్' ఫేజ్ ని మొదలుపెట్టింది.
అసలు ప్లాన్ ఏంటి?
పుణెలో సుమారు 350 ఎకరాలు, ముంబైలో 3,500 చదరపు మీటర్ల విస్తీర్ణంలో ఉన్న భూములను డెవలప్మెంట్ లేదా విక్రయాల ద్వారా నగదుగా మార్చుకోవాలని కంపెనీ నిర్ణయించింది. దీని కోసం తన అనుబంధ సంస్థలైన Aryan Infrastructure Investments (AIIPL), Ideal Road Builders (IRBPL) ల ద్వారా ప్రక్రియను ముందుకు తీసుకెళ్తోంది.
ఎందుకు ఈ నిర్ణయం?
కంపెనీ ప్రస్తుతం 'క్యాష్-హార్వెస్టింగ్' దశలో ఉంది. ఇప్పటికే ₹940 బిలియన్ల విలువైన 27 హైవే ప్రాజెక్టులను నిర్మించిన IRB, ఇప్పుడు తన బ్యాలెన్స్ షీట్ను మరింత పటిష్టం చేసుకోవడంపై దృష్టి పెట్టింది. కొత్తగా అప్పులు చేయకుండా, పాత ఆస్తుల ద్వారా వచ్చిన డబ్బుతోనే భవిష్యత్తు ప్రాజెక్టులను చేపట్టాలని కంపెనీ ప్లాన్.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సినవి (Risks to watch)
ఇది ప్రస్తుతం ప్రారంభ దశ (In-principle approval) మాత్రమే. ఆస్తుల నగదు మార్పిడి అనేది ప్రభుత్వం నుంచి రావలసిన పలు రకాల అనుమతులు, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. 2029 ఆర్థిక సంవత్సరం నాటికి తన అసెట్ బేస్ను ₹1,400 బిలియన్లకు పెంచుకోవాలనేది కంపెనీ టార్గెట్. రాబోయే క్వార్టర్లలో ఈ భూముల విలువ, డెవలప్మెంట్ పార్టనర్ల వివరాలు బయటకు వచ్చే అవకాశం ఉంది.