Whalesbook
కృష్ణ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ మెడికల్ సైన్సెస్ లిమిటెడ్ (KIMS) తన పూర్తి యాజమాన్యంలోని అనుబంధ సంస్థ KIMS Swastha ద్వారా కేరళలోని పాలక్కడ్ లో ఉన్న 210 బెడ్ల Avitis Super Speciality Hospitals ను 20 ఏళ్ల పాటు నిర్వహించడానికి ఒక ఒప్పందం చేసుకుందని ప్రకటించింది.
ఏప్రిల్ 2, 2026 నుంచి అమల్లోకి వచ్చే ఈ ఒప్పందం ప్రకారం, KIMS Swastha ఈ హాస్పిటల్ ను నిర్వహించడంతో పాటు, సబ్-లీజుకు కూడా తీసుకుంటుంది. ఇందులో భాగంగా, మొత్తం ₹29.75 కోట్ల సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఇందులో ₹5 కోట్లు Avitis వద్ద రిటెన్షన్ గా ఉంటాయి, అలాగే ₹0.25 కోట్ల సబ్-లీజు సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కూడా ఉంటుంది.
మొదటి 12 నెలలకు నెలకు ₹10 లక్షల ఆపరేషన్స్ & మేనేజ్మెంట్ (O&M) ఫీజు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ఆ తర్వాత ఇది ₹25 లక్షలకు పెరుగుతుంది. ఇక రెవెన్యూ షేర్ విషయానికొస్తే, ప్రతి నెలా కనీసం ₹22 లక్షల గ్యారెంటీ లేదా మొత్తం నెట్ రెవెన్యూలో 4% (ఇందులో ₹3 లక్షల సబ్-లీజు అద్దెతో సహా) - ఈ రెండిటిలో ఏది ఎక్కువైతే అది చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.
ఈ ఒప్పందంలో కీలకమైన అంశం ఏమిటంటే, KIMS Swasthaకు ఒక 'కాల్ ఆప్షన్' కూడా ఉంది. దీని ప్రకారం, KIMS తమకు అనుకూలమని భావించినప్పుడు, Avitis లో మెజారిటీ వాటాను కొనుగోలు చేసే హక్కు (కానీ బాధ్యత కాదు) KIMS కు లభిస్తుంది.
ఈ డీల్ ద్వారా KIMS హాస్పిటల్స్ కేరళ మార్కెట్లోకి 'ఆస్సెట్-లైట్' మోడల్ ను ఉపయోగించుకుంటూ తమ కార్యకలాపాలను వేగంగా విస్తరించుకుంటోంది. ఈ వ్యూహం వల్ల, వెంటనే పెద్ద ఎత్తున పెట్టుబడులు పెట్టాల్సిన అవసరం లేకుండానే, KIMS తన బ్రాండ్ ను, కార్యకలాపాల నియంత్రణను గణనీయంగా పెంచుకోవచ్చు. 20 ఏళ్ల కాలపరిమితి దీర్ఘకాలిక స్థిరత్వాన్ని అందిస్తే, కాల్ ఆప్షన్ భవిష్యత్తులో యాజమాన్యాన్ని పొందడానికి ఒక వెసులుబాటును కల్పిస్తుంది.
KIMS హాస్పిటల్స్ కేరళలో తమ ఉనికిని ఇప్పటికే బలోపేతం చేసుకుంటోంది. గతంలోనే Kannur లోని Sreechand Hospital, Thrissur లోని Westfort Hospital లతో కూడా ఆపరేషన్స్ & మేనేజ్మెంట్ (O&M) ఒప్పందాలు కుదుర్చుకుంది. Thrissur లోని ఆసుపత్రిలో మరిన్ని అభివృద్ధి పనులు కూడా జరుగుతున్నాయి. కేరళలో రాబోయే ఐదేళ్లలో 3,000 బెడ్స్ ను సంపాదించాలని, Kochi, Kozhikode లలో పెద్ద 'హెల్త్ సిటీస్' ను స్థాపించాలని KIMS లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ కొత్త ఒప్పందం కూడా వారి 'ఆస్సెట్-లైట్' విధానానికి అనుగుణంగానే ఉంది.
ఈ ఒప్పందం వల్ల, KIMS పాలక్కడ్ లో ఒక 210 బెడ్ల సూపర్ స్పెషాలిటీ హాస్పిటల్ పై పూర్తి నిర్వహణ నియంత్రణను పొందుతుంది. ఇది కేరళలో KIMS యొక్క భౌగోళిక విస్తరణను, బ్రాండ్ పరిధిని గణనీయంగా పెంచుతుంది. 'ఆస్సెట్-లైట్' పద్ధతి తక్కువ పెట్టుబడితో విస్తరణకు దోహదపడుతుంది, ఇక భవిష్యత్ కాల్ ఆప్షన్ మెజారిటీ యాజమాన్యానికి వ్యూహాత్మక అవకాశాన్ని అందిస్తుంది.
అయితే, ఇన్వెస్టర్లు కొన్ని రిస్కులను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి. Avitis హాస్పిటల్ పనితీరు కనీస ఆదాయ హామీని లేదా 4% నెట్ రెవెన్యూని చేరుకోకపోతే KIMS లాభదాయకతపై ప్రభావం పడవచ్చు. అలాగే, కాల్ ఆప్షన్ అనేది KIMS తీసుకునే నిర్ణయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది, వ్యూహాత్మకంగా ప్రయోజనకరంగా ఉన్నప్పటికీ, వారు దానిని ఉపయోగించకపోవచ్చు. గతంలో KIMS అనుబంధ సంస్థ SPANV Medisearch Lifesciences Private Ltd కి ₹306.97 కోట్ల ఆదాయపు పన్ను నోటీసు వచ్చిందనీ, అయితే ఆ అసెస్ మెంట్ సంవత్సరానికి SPANV తమ అనుబంధ సంస్థ కాదని KIMS స్పష్టం చేసిందనీ గమనించాలి. గతంలో వైద్య నిర్లక్ష్యం ఆరోపణలపై వినియోగదారుల కోర్టు కేసులను కూడా KIMS ఎదుర్కొంది.
KIMS ఆపరేషన్స్ & మేనేజ్మెంట్ (O&M) ఒప్పందం, సబ్-లీజు ద్వారా కేరళలో విస్తరిస్తున్న తీరు, ఆసుపత్రి రంగంలో ఉన్న ఇతర పెద్ద కంపెనీలు కూడా అనుసరిస్తున్న వ్యూహాలను ప్రతిబింబిస్తుంది. Apollo Hospitals, Fortis Healthcare, Max Healthcare వంటి పోటీదారులు కూడా తమ నెట్వర్క్ను విస్తరిస్తున్నారు. అయితే, ప్రత్యక్ష యాజమాన్యంపై ఎక్కువ దృష్టి పెట్టే బదులు, KIMS ఈ కొత్త విస్తరణకు 'ఆస్సెట్-లైట్' విధానాన్ని ఎంచుకోవడం మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడానికి, సామర్థ్యాన్ని పెంచుకోవడానికి ఒక విభిన్నమైన విధానాన్ని సూచిస్తుంది.
ఒప్పందం కాలపరిమితి: 20 సంవత్సరాలు (ఏప్రిల్ 2, 2026 నుంచి).
మొత్తం O&M సెక్యూరిటీ డిపాజిట్: ₹29.75 కోట్లు.
నెలవారీ O&M ఫీజు: మొదటి సంవత్సరం ₹10 లక్షలు, తర్వాత ₹25 లక్షలకు పెరుగుదల.
రెవెన్యూ ఫీజు: కనీసం ₹22 లక్షల నెలవారీ హామీ లేదా మొత్తం నెట్ రెవెన్యూలో 4%.
ముఖ్యంగా గమనించాల్సిన అంశాలు: ఏప్రిల్ 2, 2026 నుంచి Avitis హాస్పిటల్ KIMS నిర్వహణలో కార్యకలాపాలు ప్రారంభించడం. Avitis లో మెజారిటీ వాటాను కొనుగోలు చేయడానికి KIMS కాల్ ఆప్షన్ ను ఉపయోగిస్తుందా లేదా అన్నది, అలాగే హాస్పిటల్ యొక్క ఆర్థిక పనితీరు ఒప్పందంలోని హామీలను అందుకుంటుందా లేదా అన్నది వేచి చూడాలి. కేరళలో లేదా ఇతర ప్రాంతాల్లో KIMS యొక్క మరిన్ని విస్తరణ ప్రణాళికలను కూడా పరిశీలిస్తారు.