Trent Ltd తన అనుబంధ సంస్థ Netria Property Holdingsను TreBits SM REITకి విక్రయిస్తోంది. సుమారు ₹171.91 కోట్ల అప్పుల చెల్లింపుతో పాటు, ఈక్విటీ డీల్ కూడా ఇందులో ఉంది. సేల్-లీజ్ బ్యాక్ (Sale-Leaseback) పద్ధతిలో జరుగుతున్న ఈ ఒప్పందం వల్ల, ఆపరేషన్స్ ఇబ్బంది లేకుండానే కంపెనీకి నిధులు సమకూరనున్నాయి.
డీల్ పూర్తి వివరాలు
Trent Ltd తన అనుబంధ సంస్థ 'Nahar Retail Trading Services' ద్వారా Netria Property Holdingsలోని 100% వాటాను TreBits Investment Trustకు విక్రయించేందుకు సిద్ధమైంది. ఈ ఒప్పందంలో భాగంగా షేరుకు ₹11.25 ఈక్విటీ ధరతో పాటు, దాదాపు ₹171.91 కోట్లు రుణాల చెల్లింపు కూడా ఉండనుంది.
ఈ ఒప్పందం ఎందుకు ప్రత్యేకం?
ఇది ఒక క్లాసిక్ Sale-Leaseback డీల్. అంటే, ఆస్తుల యాజమాన్యాన్ని విక్రయించినా,Trent Ltd ఆ ఆవరణలోనే తన రిటైల్ కార్యకలాపాలను యథావిధిగా కొనసాగిస్తుంది. ఇందుకోసం కొత్తగా లీజ్ అగ్రిమెంట్లు చేసుకుంటుంది. దీనివల్ల కంపెనీ ఆస్తులలో చిక్కుకుపోయిన మూలధనాన్ని (Capital) బయటకు తెచ్చి, కోర్ బిజినెస్‌లో పెట్టుబడిగా పెట్టే అవకాశం కలుగుతుంది.
ఇన్వెస్టర్లు గమనించాల్సిన అంశాలు
ఈ ఒప్పందం విజయవంతం కావాలంటే TreBits Investment Trust యొక్క IPO సక్సెస్ అవ్వాల్సి ఉంటుంది. ఇది పూర్తయ్యాక, కొత్త లీజ్ ఒప్పందాల వల్ల అదనపు అద్దె భారం పడుతుందా లేదా అనేది ఆపరేటింగ్ మార్జిన్లపై ప్రభావం చూపే అవకాశం ఉంది. ఇది సంబంధిత పార్టీల మధ్య జరిగిన డీల్ (Related Party Deal) కాదని, పూర్తిగా స్వతంత్ర లావాదేవీ అని కంపెనీ స్పష్టం చేసింది.