AMJ Land Holdings తన ఇంటర్-కార్పొరేట్ డిపాజిట్ (ICD) లావాదేవీలను సెక్యూర్డ్ గా మార్చేందుకు సిద్ధమైంది. Biodegradable Products India Limited (BPIL) తో **₹40 కోట్ల** ఎక్స్పోజర్కు సంబంధించి కంపెనీ వాటాదారుల అనుమతి కోరుతోంది.
ఒప్పందం నేపథ్యం
AMJ Land Holdings తన వద్ద ఉన్న అన్సెక్యూర్డ్ రుణాలను భద్రపరుచుకునే క్రమంలో, BPIL తో కొత్త ఒప్పందాన్ని ప్రతిపాదించింది. ఈ ప్రతిపాదనలో భాగంగా, పూణేలోని 22.93 ఎకరాల భూమిపై జాయింట్ మార్టిగేజ్ క్రియేట్ చేయనున్నారు. దీనివల్ల కంపెనీకి ఉన్న రిస్క్ కొంతమేర తగ్గే అవకాశం ఉంది.
కీలక వివరాలు
- ప్రతిపాదిత మొత్తం: గరిష్టంగా ₹40 కోట్లు.
- వడ్డీ రేటు: 9% నుంచి 12% మధ్య.
- కాలవ్యవధి: FY 2026-27 నుంచి FY 2030-31 వరకు (5 ఏళ్లు).
- ఓటింగ్: పోస్టల్ బ్యాలెట్ ద్వారా సెప్టెంబర్ 23 నుంచి అక్టోబర్ 22, 2026 వరకు ఓటింగ్ జరగనుంది.
ప్రస్తుతం కంపెనీకి BPIL లో ₹11.33 కోట్ల అన్సెక్యూర్డ్ ఎక్స్పోజర్ ఉంది. ఈ డీల్ పూర్తయితే, AMJ Land Holdings లీడ్ మార్టిగేజీగా మారుతుంది. 3P Land Holdings మరియు Thacker and Company లతో కలిసి ₹200 కోట్ల వరకు గల మార్టిగేజ్ పరిధిలో వీరి వాటా కూడా ఉంటుంది.
గమనించాల్సిన రిస్కులు
BPIL ఆర్థిక పరిస్థితి ఇన్వెస్టర్లకు కొంత ఆందోళన కలిగిస్తోంది. ఆ కంపెనీ FY 2025-26 నాటికి ₹30.21 కోట్ల నెగటివ్ నెట్ వర్త్ను కలిగి ఉంది మరియు తన ప్రధాన ఫ్లోరికల్చర్ వ్యాపారాన్ని కూడా నిలిపివేసింది. కేవలం ఆస్తుల మీద ఆధారపడి తీసుకున్న ఈ నిర్ణయం, భవిష్యత్తులో నగదు ప్రవాహాల (Cash Flow) పరంగా ఎలా పనిచేస్తుందో వేచి చూడాలి.