TCM Limited நிறுவனம், எர்ணாகுளம் களமச்சேரியில் பிரீமியம் வில்லா திட்டத்தை உருவாக்க புதிய நிறுவனத்தை (SPV) தொடங்கியுள்ளது. இந்தத் திட்டத்திற்காக Asset Homes மற்றும் முதலீட்டாளர் சுஹாஸ் நந்தனுடன் இணைந்து, **₹25 கோடி** கடன் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டுள்ளது.
புதிய கூட்டு முயற்சி (JV)
TCM Limited நிறுவனம், கேரளாவின் எர்ணாகுளம் பகுதியில் உள்ள களமச்சேரியில் புதிய பிரீமியம் வில்லா திட்டத்தைக் கொண்டுவர உள்ளது. இதற்காக Asset TCM Estates Pvt Ltd என்ற பிரத்யேக நிறுவனத்தை (SPV) உருவாக்கியுள்ளனர். இந்தத் திட்டத்தில் நிலத்தை TCM நிறுவனம் வழங்குகிறது, திட்டத்தின் வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டுமானப் பணிகளை Asset Homes நிறுவனம் கவனித்துக்கொள்ளும்.
முதலீடு மற்றும் கடன் விவரங்கள்
இந்தத் திட்டத்திற்குத் தேவையான பணத்தை முதலீட்டாளர் சுஹாஸ் நந்தன் வழங்குகிறார். இவர் ₹25 கோடி அளவிற்கு வொர்க்கிங் கேபிடல் கடனை (Working Capital Loan) வழங்க ஒப்புக்கொண்டுள்ளார். மேலும், இந்த புதிய நிறுவனத்தில் அவர் 1% பங்குகளை வைப்பார்.
கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய அம்சங்கள்
- வட்டி விகிதம்: இந்த கடனுக்கு ஆண்டுக்கு 20% வட்டி விதிக்கப்பட்டுள்ளது.
- கால அவகாசம்: இந்த கடன் 3 ஆண்டுகள் முதல் 4 ஆண்டுகளுக்குள் திருப்பிச் செலுத்தப்பட வேண்டும்.
இந்த ஒப்பந்தம் TCM நிறுவனத்திற்குத் தனது நிலச் சொத்துகளைப் பணமாக்குவதற்கான ஒரு நல்ல வாய்ப்பாகும். இருப்பினும், இந்த வில்லா திட்டத்தின் கட்டுமானப் பணிகள் மற்றும் அதிக வட்டி விகிதத்தால் ஏற்படக்கூடிய நிதிச் சுமை ஆகியவற்றை முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணிக்க வேண்டும்.