Suraj Estate Developers நிறுவனம் தனது பிரபரன்ஷியல் இஷ்யூ மூலம் திரட்டிய **₹293.52 கோடி** நிதியை முழுமையாகப் பயன்படுத்திவிட்டதாக அறிவித்துள்ளது. இருப்பினும், வங்கியின் கணக்கு முடக்கம் மற்றும் **₹14.96 கோடி** நிலுவைத் தொகை வசூலிப்பதில் உள்ள சிக்கல்கள் முதலீட்டாளர்களுக்கு கவலையை ஏற்படுத்தியுள்ளது.
நிதி பயன்பாடு குறித்த அறிக்கை
Suraj Estate Developers நிறுவனம் கடந்த அக்டோபர் 2024-ல் திரட்டிய ₹293.52 கோடி நிதியை முழுமையாகப் பயன்படுத்திவிட்டதாக கண்காணிப்பு அமைப்பு (Monitoring Agency) உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. உண்மையில், ஆரம்பத்தில் நிறுவனம் ₹500 கோடி திரட்ட இலக்கு வைத்திருந்தது. ஆனால், போதிய வரவேற்பு இல்லாததாலும், 13,30,000 வாரண்டுகள் காலாவதியானதாலும் இந்த நிதி குறைக்கப்பட்டது.
வங்கி கணக்கு முடக்கம் - ஏன்?
RBI-ன் அதிரடி நடவடிக்கைகளால், நிறுவனத்தின் பிரத்யேக கண்காணிப்பு வங்கி கணக்கு முதல் காலாண்டு FY27 முதல் முடங்கியுள்ளது. செயல்பாட்டிற்காக நிறுவனம் மற்றொரு கணக்கைப் பயன்படுத்தினாலும், முதன்மைக் கணக்கு முடங்கியிருப்பது நிறுவனத்தின் நிர்வாகக் குளறுபடிகளை வெளிச்சம் போட்டுக் காட்டுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய ஆபத்துகள்
- நிலுவைத் தொகை: ரத்து செய்யப்பட்ட இரண்டு ஒப்பந்தங்கள் மூலம் வரவேண்டிய ₹14.96 கோடி இன்னும் கைக்கு வரவில்லை. இதில் ₹4.96 கோடி சொத்து குத்தகை ரத்து மூலம் வரவேண்டியது, மீதி ₹10 கோடி BMC திட்டத்தின் மூலம் வரவேண்டியது. இதை மார்ச் 31, 2027-க்குள் வசூலிக்க வேண்டும்.
- பங்கு விலை சரிவு: நிறுவனத்தின் பங்கு விலை அதன் ஆரம்ப விலை நிர்ணயத்தை விட 70%-க்கும் மேல் வீழ்ச்சியடைந்துள்ளது. செப்டம்பர் 30, 2026 அன்று பங்கின் விலை ₹206.80-ஆக முடிவடைந்தது, இது அதன் 52 வார உச்சத்திலிருந்து 55% சரிவாகும்.
நிச்சயமாக, இந்த நிலுவைத் தொகையை நிறுவனம் உரிய காலத்தில் வசூலிக்கத் தவறினால், அதன் பணப்புழக்கம் (Liquidity) மேலும் மோசமான பாதிப்பைச் சந்திக்க வாய்ப்புள்ளது.