Smartworks Coworking: ஜப்பானிய கம்பெனியுடன் 5 வருட ஒப்பந்தம், ₹35 கோடி வருவாய் எதிர்பார்ப்பு!

Smartworks Coworking புதிய 400+ சீட் குத்தகை ஒப்பந்தம்!

Smartworks Coworking Spaces Ltd நிறுவனம், ஒரு ஜப்பானிய Non-Banking Financial Company (NBFC) யின் துணை நிறுவனத்துடன் 400-க்கும் மேற்பட்ட சீட்களுக்கான ஒரு முக்கிய குத்தகை ஒப்பந்தத்தை உறுதி செய்துள்ளது. இந்த ஒப்பந்தம் 5 வருட காலத்திற்கு நடைமுறையில் இருக்கும்.

என்ன நடந்தது?

Smartworks Coworking, ஒரு ஜப்பானிய NBFC துணை நிறுவனத்துடன் 400-க்கும் மேற்பட்ட இருக்கைகளுக்கான புதிய குத்தகை ஒப்பந்தத்தை இறுதி செய்துள்ளது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம், ஐந்து ஆண்டுகளில் தோராயமாக ₹35 கோடி வாடகை வருவாயை ஈட்டும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த புதிய வாடிக்கையாளர் நிதிச் சேவைத் துறையைச் சேர்ந்தவர்.

இது ஏன் முக்கியம்?

இந்த புதிய குத்தகை, பெரிய நிறுவன வாடிக்கையாளர்களை மையமாகக் கொண்ட Smartworks-ன் வியூகத்தை மேலும் வலுப்படுத்துகிறது. இந்த பிரிவுதான் நிறுவனத்தின் வருவாயில் சுமார் 90% பங்களிக்கிறது. சர்வதேச நிதி நிறுவனங்களுடனான நீண்ட கால ஒப்பந்தங்கள், நிறுவனத்தின் வருவாய் ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது. மேலும், பெரிய நிறுவனங்களுக்குத் தடையற்ற மற்றும் அளவிடக்கூடிய அலுவலக தீர்வுகளை வழங்கும் நிறுவனத்தின் நிர்வகிக்கப்பட்ட வளாக (managed campus) மாதிரிக்கு இது ஒரு அங்கீகாரமாகும்.

பின்னணி

மார்ச் 31, 2026 நிலவரப்படி, Smartworks 15 நகரங்களில் 66 மையங்களை இயக்கி வருகிறது. மொத்தமாக 16.1 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவை நிர்வகித்து, 770-க்கும் மேற்பட்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு சேவை செய்து வருகிறது. நிறுவனத்தின் வணிக மாதிரி முக்கியமாக பெரிய நிறுவன வாடிக்கையாளர் உறவுகளைச் சார்ந்துள்ளது. இதில் 300 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட இருக்கைகளைப் பயன்படுத்தும் வாடிக்கையாளர்கள், நிறுவனத்தின் வாடகை வருவாயில் 69% பங்களிக்கின்றனர். இவர்களின் சராசரி ஒப்பந்த காலம் 47 மாதங்கள் ஆகும்.

இப்போது என்ன மாறுகிறது?

இந்த புதிய குத்தகை, நிறுவனத்தின் வருவாய் ஆதாரத்தை அதிகரிக்கிறது. மேலும், நிறுவனத்தின் முக்கிய வாடிக்கையாளர்களுடனான அதன் உறவை வலுப்படுத்துகிறது. பெரிய குழுக்களுக்குத் தேவையான அலுவலக இடங்களை திறம்பட வழங்குவதற்கான நிறுவனத்தின் இலக்குடன் இது ஒத்துப்போகிறது.

ஆபத்துகள் என்ன?

நிறுவனம் வலுவான நிறுவன வாடிக்கையாளர் ஆதரவைக் கொண்டிருந்தாலும், பொருளாதார மந்தநிலை, அலுவலக இடங்களுக்கான பெருநிறுவன செலவினங்களில் ஏற்படும் தாக்கம், சக போட்டியாளர்களின் அதிகரிப்பு மற்றும் பரந்த அளவிலான மையங்களில் அதிக இருக்கை நிரப்புதல் விகிதத்தை பராமரிக்கும் திறன் போன்ற சாத்தியமான அபாயங்கள் உள்ளன.

போட்டியாளர்கள்

Smartworks, இந்தியாவில் உள்ள போட்டி நிறைந்த Coworking மற்றும் நிர்வகிக்கப்பட்ட அலுவலக இடங்கள் துறையில் செயல்படுகிறது. WeWork India, Awfis, மற்றும் 91Springboard போன்ற நிறுவனங்களிடமிருந்து இது போட்டியை எதிர்கொள்கிறது. நிறுவன வாடிக்கையாளர்களை மையமாகக் கொண்ட அதன் வியூகம், பல்வகை வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்ட பிற நிறுவனங்களிடமிருந்து இதை வேறுபடுத்துகிறது.

முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை:

Smartworks நிறுவனம் இதேபோன்ற பெரிய அளவிலான ஒப்பந்தங்களைப் பெறுவதையும், அதன் நெட்வொர்க்கில் அதிக இருக்கை நிரப்புதல் விகிதங்களைப் பராமரிப்பதையும், அதன் நிறுவன வாடிக்கையாளர் தளத்தின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சி மற்றும் ஸ்திரத்தன்மையையும் முதலீட்டாளர்கள் கண்காணிக்க வேண்டும்.