Raymond Realty-ன் துணை நிறுவனமான Ten X Realty West, மும்பை மெட்ரோ ரீஜியனில் தனது கட்டுமானப் பணிகளை வேகப்படுத்த ICICI Prudential Real Estate Development Fund-ல் இருந்து **₹210 கோடி** முதலீட்டை பெற்றுள்ளது.
பெரும் முதலீடு: மும்பை ரியல் எஸ்டேட் களத்தில் மாற்றம்
மும்பை மெட்ரோ ரீஜியனில் (MMR) தனது ரீ-டெவலப்மென்ட் ப்ராஜெக்ட்களை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்ல, Raymond Realty Limited தனது முழு கட்டுப்பாட்டில் உள்ள Ten X Realty West நிறுவனம் மூலம் ₹210 கோடி நிதியைத் திரட்டியுள்ளது. இந்த நிதி ICICI Prudential Real Estate Development Fund-ல் இருந்து கிடைத்துள்ளது.
ஏன் இந்த முதலீடு முக்கியம்?
நிறுவனம் தற்போது தனது பிசினஸ் மாடலை 'அசெட்-லைட்' (Asset-light) ஜாயிண்ட் டெவலப்மென்ட் அக்ரிமெண்ட் (JDA) முறைக்கு மாற்றி வருகிறது. இதன் மூலம் பெரிய அளவில் முதலீடு செய்யாமலே, தங்களது பிராண்ட் பெயரை பயன்படுத்தி ப்ராஜெக்ட்களை வேகமாகவும், லாபகரமாகவும் செய்து முடிக்க முடியும். இந்த புதிய நிதியுதவி, நிறுவனத்தின் பேலன்ஸ் ஷீட்டை பலப்படுத்த உதவும்.
நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிப் பாதை
தற்போது Raymond Realty-ன் ஒட்டுமொத்த போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பு (Gross Development Value - GDV) ₹52,000 கோடி ஆகும். இதில், JDA முறையில் மட்டும் 8 ப்ராஜெக்ட்கள் உள்ளன, இதன் மூலம் ₹27,000 கோடி வருவாய் கிடைக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது மொத்த போர்ட்ஃபோலியோவில் 52% பங்காகும்.
பங்குதாரர்கள் கவனிக்க வேண்டியது என்ன?
நிறுவனத்தின் சி.இ.ஓ ஹர்மோகன் சானி, இந்த நிதி தங்களது செயல்பாடுகளை வேகப்படுத்த உதவும் என்று கூறியுள்ளார். முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய முக்கிய விஷயம், இந்த ஜே.டி.ஏ ப்ராஜெக்ட்கள் எந்தளவு சரியான நேரத்தில் முடிக்கப்படுகிறது என்பதுதான். இந்த நிறுவனத்தின் வளர்ச்சி மற்றும் வருவாய் பெரும்பாலும் அந்த 8 ப்ராஜெக்ட்களின் வெற்றியை பொறுத்தே அமையும்.