Nitco Ltd நிறுவனம் மும்பை கஞ்சூர்மார்க் பகுதியில் உள்ள தனது நிலத்தில் **75%**-ஐ R Siddhatva Developers நிறுவனத்திற்கு விற்றுள்ளது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் மூலம் நிறுவனத்திற்கு **₹143 கோடி** உடனடியாக கிடைத்துள்ளது.
டீல் விவரங்கள்
மும்பை கஞ்சூர்மார்க்கில் உள்ள நிலத்தின் 75% பங்கை Runwal Construction நிறுவனத்தின் துணை நிறுவனமான R Siddhatva Developers-க்கு Nitco Ltd மாற்றிக் கொடுத்துள்ளது. இதற்கு ஈடாக ₹143 கோடி பணத்தை நிறுவனம் பெற்றுள்ளது. இது நிறுவனத்தின் நிதி நிலையை வலுப்படுத்த உதவும் ஒரு முக்கிய நடவடிக்கையாக பார்க்கப்படுகிறது.
மீதமுள்ள 25% நிலத்தின் நிலை என்ன?
ஒப்பந்தத்தின் இரண்டாம் கட்டமாக, மீதமுள்ள 25% நிலத்தை வணிக ரீதியிலான சொத்துக்களாக மாற்றிக்கொள்ள இரு தரப்பும் திட்டமிட்டுள்ளன. இதன் மூலம் Nitco-விற்கு சுமார் 1,00,000 சதுர அடி கமர்ஷியல் ஏரியாவும், 8,500 சதுர அடி பேஸ்மென்ட் இடமும் கிடைக்கும். இதன் ஒட்டுமொத்த சந்தை மதிப்பு சுமார் ₹250 கோடி இருக்கும் என கணிக்கப்பட்டுள்ளது.
கவனிக்க வேண்டியவை
முதலீட்டாளர்கள் கவனித்துக்கொள்ள வேண்டிய முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், இந்த ₹250 கோடி மதிப்புள்ள சொத்துக்கள் கட்டுமானப் பணியைப் பொறுத்தே அமையும். எனவே, அந்த புராஜெக்ட் கட்டுமானப் பணிகள் எப்படி நடக்கின்றன என்பதை கண்காணிப்பது அவசியம். இந்த ₹143 கோடி ரொக்கத்தை நிறுவனம் அடுத்ததாக எப்படி முதலீடு செய்யப்போகிறது என்பதுதான் இனி வரும் காலங்களில் கவனிக்கப்பட வேண்டிய முக்கியமான விஷயம்.