Modis Navnirman: லாபத்தில் அதிரடி! H1 FY27-ல் **59%** உயர்வுடன் மிரட்டும் ரிசல்ட்

நிதிநிலை முடிவுகளின் முக்கிய அம்சங்கள்

இந்த நிதி ஆண்டின் செப்டம்பர் 30, 2026 வரையிலான காலக்கட்டத்தில், நிறுவனம் தனது செயல்பாட்டுத் திறனை வெகுவாக மேம்படுத்தியுள்ளது. இதன் EBITDA 63% அதிகரித்து ₹26.19 கோடி ஆக உயர்ந்துள்ளது. இதனால், நிறுவனத்தின் EBITDA மார்ஜின் முந்தைய ஆண்டின் 19.2% என்ற நிலையிலிருந்து 20.5% ஆக முன்னேறியுள்ளது.

வெற்றிக்கு என்ன காரணம்?

மும்பை சந்தையில் 'ரீ-டெவலப்மென்ட்' (Redevelopment) மாடலில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துவதே இந்த வளர்ச்சிக்கு முக்கிய காரணம். குறிப்பாக MHADA மற்றும் SRA புராஜெக்ட்களில் ஈடுபட்டு வருவதால், நிலம் வாங்குவதற்கான செலவு குறைந்து, நிகர லாப வரம்பு (Net Margin) 14.9% ஆக அதிகரித்துள்ளது. தற்போது வட்டி விகிதங்கள் 8.35% என்ற அளவில் உள்ள சூழலில், நிறுவனம் எந்தவிதமான கடனும் இல்லாமல் (Debt-free) இயங்குவது முதலீட்டாளர்களுக்குப் பெரிய பாதுகாப்பு கவசமாக அமைந்துள்ளது.

புராஜெக்ட் நிலவரம்

தற்போது நிறுவனம் மொத்தம் 29.83 லட்சம் சதுர அடி பரப்பளவில் 25 புராஜெக்ட்களைக் கையாண்டு வருகிறது. இதில் 14 புராஜெக்ட்கள் ஏற்கனவே முடித்து ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளன, 6 புராஜெக்ட்கள் கட்டுமானத்தில் உள்ளன, மீதமுள்ள 5 புராஜெக்ட்கள் தொடங்குவதற்கான ஆயத்த நிலையில் உள்ளன. இந்த அரை ஆண்டில் மட்டும் ₹202 கோடி மதிப்பிலான விற்பனையை நிறுவனம் பதிவு செய்துள்ளது.

கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்

வளர்ச்சி ஒருபுறம் இருந்தாலும், பணவீக்கம் காரணமாக மக்களின் வாங்கும் திறன் பாதிக்கப்படுவது மற்றும் அலுவலக இடங்கள் அதிகமாகக் கட்டுமானத்தில் இருப்பது சந்தையில் சவால்களை ஏற்படுத்தலாம். மேலும், RERA நடைமுறைகளில் உள்ள மாறுபட்ட விதிமுறைகளும் நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டு காலக்கெடுவைப் பாதிக்க வாய்ப்புள்ளது.

முதலீட்டாளர்கள் என்ன செய்ய வேண்டும்?

நிறுவனம் தற்போது கையில் வைத்துள்ள 6 கட்டுமான புராஜெக்ட்களின் வேகத்தையும், புதிதாகத் தொடங்கப்போகும் 5 புராஜெக்ட்களின் விற்பனை வரவேற்பையும் உன்னிப்பாக கவனிக்க வேண்டும். கடன் இல்லாத நிலையைத் தக்கவைத்துக் கொண்டு நிறுவனம் தனது தொழிலை விரிவுபடுத்துவது, நீண்ட கால முதலீட்டாளர்களுக்கு நல்ல லாபத்தைத் தரக்கூடும்.